Barri de França 0.55 Acres of Residential Land Offered at £344,293 in El Vendrell, Tarragona 43700

Excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores en El Vendrell, dentro de un área totalmente urbanizada y consolidada como Els Bulevards, a poca distancia del centro urbano y con excelentes comunicaciones.
El activo está compuesto por cuatro parcelas registrales contiguas, que en conjunto suman una superficie aproximada de 2.224 m2. Según la normativa vigente, dispone de una edificabilidad estimada de 4.643 m2 techo, permitiendo el desarrollo de unas 30 viviendas plurifamiliares. La clasificación urbanística corresponde a suelo urbano consolidado, Zona Residencial – Clave II.
Además del uso residencial principal, la normativa admite diversos usos compatibles en planta baja, entre ellos comercial, oficinas, hotelero, sanitario, educativo y aparcamiento, lo que brinda la posibilidad de proyectar un desarrollo mixto que incremente la rentabilidad del conjunto. Debido a su geometría regular, topografía plana y ausencia de condicionantes relevantes, el suelo presenta características óptimas para el análisis técnico y diseño del proyecto.
Ubicado en un entorno demandado y bien comunicado, este conjunto de parcelas representa una oportunidad sólida para generar un producto residencial moderno y adaptado a las necesidades del mercado actual.