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Casco urbano 1,291 sq ft Retail Unit Offered at £61,460 in Elche, Alicante 03201

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located in the urban area of Elche, in the province of Alicante. It has 3,072 m² of built surface distributed across 9 above-ground floors. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	9
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential Office / Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential Office / Residential
Costar Property Class	C
Floors	9
Year Built	1980 - 1989

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,291 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£61,460	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£47.61

Unit Size	1,291 sq ft
Price	£61,460
Price Per sq ft	£47.61
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

Local comercial de 120 m2 construidos, de los que 110 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Elche, en la provincia de Alicante.

SALE NOTES

El local se encuentra en la Avenida Libertad, en una zona con un elevado tránsito peatonal y buena accesibilidad, reforzada por la proximidad de una parada de autobús. Dispone de una superficie aproximada de 110 m2 y una fachada amplia que aporta visibilidad desde la vía principal.

El interior es un espacio diáfano y luminoso, con techos altos que proporcionan una sensación de amplitud. El suelo es de gres, un material resistente y de fácil mantenimiento. En la parte posterior se encuentra un patio que favorece la ventilación y la entrada de luz natural. El techo incorpora escayola desmontable, lo que facilita futuras adaptaciones o la instalación de distintos sistemas de iluminación.

Por sus características y configuración, el local ofrece diversas posibilidades de uso, ya sea para actividades comerciales o para otros proyectos que requieran un espacio versátil. El plano mostrado corresponde a una propuesta de cómo podría quedar el inmueble tras un cambio de uso a vivienda, pendiente de la aprobación definitiva por parte del ayuntamiento.

Los impuestos, así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio de venta.