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Description

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose, en EXCLUSIVITE, la vente d'une cellule à usage d'activité légère avec bureaux d'accompagnement, d'une surface d'environ 325 m² non divisibles. Les bureaux sont aménagés et climatisés. . Contrôle d'accès . Site clos .Fibre optique . Porte de plain-pied : 2 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cloisonnement amovible . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible dans les bureaux . Sanitaires privatifs Surface RDC : 178 m² Situation/Transports : Bus Malnoue - Ancien Monastère (212, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) RER Noisy - Les Yvris (E) RER Emerainville - Pontault Combault (E) Autoroute A4, N104

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 72
  • 3,498 sq ft
  • Light Industrial
  • £466,077 (£133.24/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit 72 3,498 sq ft Light Industrial £466,077 (£133.24/sq ft) -

Unit 72

Unit Size
3,498 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£466,077 (£133.24/sq ft)
NOI
-

Unit 72

Unit Size 3,498 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £466,077 (£133.24/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £466,077
Unit Size 3,498 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 3,498 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 40646329

  • Date on Market: 29/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77184 Émerainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 147 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 178 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule 72 Activités 325 Immédiate 1 661,54 m² HD HH 10,77 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 72
Total 325 m²
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