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95300 Ennery 11,302 sq ft Light Industrial Unit
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Investment Highlights
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Ossature métallique
Executive Summary
Le bien se situe sur la commune d’Ennery, au sein d’un environnement tourné vers les activités professionnelles. L’immeuble repose sur une structure en ossature métallique associée à un bardage double peau, garantissant solidité et isolation adaptée pour un usage d’activités. La toiture en bac acier multicouches prolonge cette conception pensée pour un usage intensif. Le terrain privatif facilite les opérations logistiques, permettant une circulation fluide des véhicules, y compris pour les livraisons de plus grande envergure. L’accessibilité routière constitue un atout supplémentaire grâce à la proximité d’axes stratégiques, permettant de rejoindre facilement les zones voisines, les bassins d’emploi ou les réseaux autoroutiers desservant le secteur. Cet environnement convient particulièrement aux structures recherchant un site opérationnel, autonome et capable d’accompagner un développement d’activité.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | B | Parking | Yes |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
1 Unit Available
Unit Activité
| Unit Size | 11,302 sq ft | Parking Spaces | Yes |
| Unit Use | Light Industrial | Agency Fee | 12.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 11,302 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 12.00% of sale price |
Description
Situé au sein de la commune d’Ennery, le bâtiment se présente comme un immeuble indépendant bénéficiant d’une construction en ossature métallique et de prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’ensemble profite d’une hauteur généreuse sous plafond, de deux accès de livraison de plain-pied et d’un éclairage LED récent. L’environnement est caractérisé par un tissu d’activités établi, offrant une bonne accessibilité aux axes routiers majeurs. Le terrain associé permet une exploitation fonctionnelle du site et assure une circulation facilitée pour les véhicules professionnels.
Sale Notes
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant installer un locataire sur une longue durée.
Presented by
"95300 Ennery"
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