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Investment Highlights

  • Cellule neuve dans zone dynamique
  • Site clos et sécurisé
  • Accès PL + porte sectionnelle

Executive Summary

Le bâtiment est implanté au sein d’une zone industrielle dynamique d’Ennery, bénéficiant d’une desserte rapide vers l’A15, la N184 ainsi que les lignes de bus et les gares RER et trains situées à proximité. Cette opération neuve regroupe plusieurs cellules d’activités aux prestations soignées, comprenant un portail motorisé, un système d’interphone, des aires de manœuvre adaptées et un aménagement paysager qualitatif. Les parties communes et accès sont conçus pour accueillir efficacement des activités industrielles, logistiques et tertiaires dans un cadre moderne et sécurisé.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT 6
  • 10,882 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,308,899 (£120.28/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 1?516?500 €
Autres éléments : programme neuf en zone d’activité établie
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit LOT 6 10,882 sq ft Light Industrial £1,308,899 (£120.28/sq ft) -

Unit LOT 6

Unit Size
10,882 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,308,899 (£120.28/sq ft)
NOI
-

Unit LOT 6

Unit Size 10,882 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,308,899 (£120.28/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 1?516?500 €<br> Autres &#233;l&#233;ments : programme neuf en zone d’activit&#233; &#233;tablie</li></ul>

Property Facts

The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Property Subtype Light Manufacturing
Costar Property Class B
Floors 1
Year Built 2020 - 2026

Amenities

  • Fiber Optic Internet

Utilities

  • Lighting
  • Water - City
  • Sewer - City
  • Heating - Electric

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39314708

  • Date on Market: 04/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 95300 Ennery

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BATIMENT B LOT 6 Bureaux 155 Nous consulter 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 6
RDC BATIMENT B LOT 6 Activités 856 Nous consulter 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 6
Total Cellule B8 BATIMENT B B8 Activités 1 011 Nous consulter 1 500 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B8
Total 1 011 m²
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