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  • Ground - Lot B5
  • 7,319 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.46 /sq ft pa HT-HC £1.21 /sq ft pcm HT-HC £105,845 pa HT-HC £8,820 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £5,880 pa £490.03 pcm
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - Lot B5 7,319 sq ft 3/6/9 £14.46 /sq ft pa HT-HC £1.21 /sq ft pcm HT-HC £105,845 pa HT-HC £8,820 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - Lot B5

Size
7,319 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.46 /sq ft pa HT-HC £1.21 /sq ft pcm HT-HC £105,845 pa HT-HC £8,820 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Now

Ground - Lot B5

Size 7,319 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.46 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £5,880 pa £490.03 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Property Overview

Situé entre Saint-Denis et Argenteuil, à proximité des autoroutes A15 et A86, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 688 m² dans un parc clos et sécurisé. Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds. Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs. 3 places de parking à l'extérieur. . Parc d'activité / Site clos . Façade en bardage double peau . Accès poids lourds . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Espace bureau aménagé . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 680 m² Situation/Transports : Bus Bus : Ligne 254 "Rue de l'Union" RER RER D - Saint Denis Metro Métro ligne 13 Autoroute A86 - N214 - N328 - N14 Train T8 « Cité Blumenthal » Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
7,319 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38211642

  • Date on Market: 25/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 93800 Épinay-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment 1 Lot B5 Activités 680 Immédiate 180 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel Lot B5
Total 680 m²
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