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95610 Éragny 0.65 Acres of Industrial Land Offered at £801,706
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zone d’activités proche de Cergy
- Environnement professionnel dynamique
- Accès A15 et N184 – excellente logistique
- Terrain plat et libre de constructeur
EXECUTIVE SUMMARY
Situé à Éragny, dans le département du Val-d’Oise, ce terrain de 2 600 m² est proposé à la vente au prix de 910 000 € HT, avec des honoraires à la charge du vendeur (7,06 % HT du prix de vente). Ce foncier offre un important potentiel de développement pour la construction d’un entrepôt avec bureaux ou toute autre activité à usage professionnel ou mixte.
Le site dispose d’une emprise au sol envisageable jusqu’à environ 900 m², permettant l’implantation d’un bâtiment d’activités ou logistique avec bureaux, selon les possibilités définies par le PLU en vigueur (à vérifier).
Il constitue une opportunité stratégique pour les utilisateurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur accessible, à proximité de Cergy-Pontoise et des grands axes routiers (A15 / N184).
Le site dispose d’une emprise au sol envisageable jusqu’à environ 900 m², permettant l’implantation d’un bâtiment d’activités ou logistique avec bureaux, selon les possibilités définies par le PLU en vigueur (à vérifier).
Il constitue une opportunité stratégique pour les utilisateurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur accessible, à proximité de Cergy-Pontoise et des grands axes routiers (A15 / N184).
PROPERTY FACTS
| Price | £801,706 | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Property Subtype | Industrial |
| No. Plots | 1 | Total Plot Size | 0.65 ac |
| Price | £801,706 |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Plots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Plot Size | 0.65 ac |
1 PLOT AVAILABLE
Plot
| Price | £801,706 | Total Plot Size | 0.65 ac |
| Price Per ac | £1,231,741.35 | Agency Fee | 7.06% of sale price |
| Price | £801,706 |
| Price Per ac | £1,231,741.35 |
| Total Plot Size | 0.65 ac |
| Agency Fee | 7.06% of sale price |
DESCRIPTION
The land is located in Éragny, within a well-established business park, in a mixed-use area with a professional focus. Quick access to the N184, the Neuville-Université RER A station, and the A15 highway ensures excellent connectivity for both light vehicles and heavy trucks. Just a few miles from Cergy, this area benefits from strong economic activity and a well-developed employment base. The property is fenced, level, and easily accessible, allowing for the swift implementation of a development project.
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"95610 Éragny"
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