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  • Ground - 1
  • 44,455 sq ft
  • 3/6/9
  • Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
  • Light Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 29 ft 6 in
  • Ground - 2
  • 44,455 sq ft
  • 3/6/9
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  • Space is in Excellent Condition
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  • Ground - 3
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 29 ft 6 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - 1 44,455 sq ft 3/6/9 Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application Light Industrial - TBD
Ground - 2 44,455 sq ft 3/6/9 Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application Light Industrial - TBD
Ground - 3 44,089 sq ft 3/6/9 Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application Light Industrial - TBD
Ground - 4 44,089 sq ft 3/6/9 Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application Light Industrial - TBD

Ground - 1

Size
44,455 sq ft
Term
3/6/9
Rate
Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground - 2

Size
44,455 sq ft
Term
3/6/9
Rate
Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground - 3

Size
44,089 sq ft
Term
3/6/9
Rate
Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground - 4

Size
44,089 sq ft
Term
3/6/9
Rate
Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground - 1

Size 44,455 sq ft
Term 3/6/9
Rate Upon Application
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 29 ft 6 in

Ground - 2

Size 44,455 sq ft
Term 3/6/9
Rate Upon Application
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 29 ft 6 in

Ground - 3

Size 44,089 sq ft
Term 3/6/9
Rate Upon Application
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 29 ft 6 in

Ground - 4

Size 44,089 sq ft
Term 3/6/9
Rate Upon Application
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 29 ft 6 in

Property Overview

Immprove vous propose sur la commune d'Eragny (95), un parc d'activités d'une surface de 16 452 m² divisibles à partir de 4096 m², au pied de l'autoroute A15, édifié sur un foncier de 3.5 ha. Autorisations ICPE 1510. . Certification BREEAM Excellent . Portail d'accès . Cour camion 35 mètres . Accès VL / PL . Bureaux et locaux sociaux . Hauteur sous poutre : 7.70 à 9.30 mètres . Accès quais : 8 . Accès plain-pied : 12 . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Puissance électrique : 1.3 MVA . Panneaux photovoltaïques (autoconsommation partielle possible) Surface RDC : 11384 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49) Route N104 Autoroute A15 ; A86 .; A14 RER (RER-C) gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse RER (RER-A) Cergy-Préfecture Train (LIGNE-J) Train (LIGNE-H) Train (LIGNE-L) Bus (BUS-33) ; (BUS-35) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
177,088 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39287052

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 95610 Éragny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 1 238 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 29 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 863 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 4 130 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Bureaux 1 238 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 29 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 863 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 4 130 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Locaux techniques 29 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 238 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 829 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 4 096 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
Bureaux 1 238 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 29 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 829 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 4 096 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total 16 452 m²
4 PL 233 VL 32
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