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95610 Éragny 35,047 sq ft of Industrial Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
-
Rental Charges: £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £33,723 pa £2,810 pcm
-
Property Tax: £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £33,723 pa £2,810 pcm
- Finished Ceilings: 32 ft 10 in
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 35,047 sq ft | 3/6/9 | £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £365,335 pa HT-HC £30,445 pcm HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 35,047 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £365,335 pa HT-HC £30,445 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 35,047 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.42 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £33,723 pa £2,810 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £33,723 pa £2,810 pcm
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 32 ft 10 in
Property Overview
L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine (78), à seulement 36 km de Paris. Il bénéficie d'un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec l'A15 et la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi par plusieurs gares des lignes J et L. ESPACES EXTÉRIEURS • 4 Parkings PL • 100 places de Parkings VL dont : o 8 places de covoiturage o 4 places PMR • 3 bornes de recharges VEL • 22 places pré-équipées STRUCTURE • Dallage : 5 t/m² • Hauteur libre : 10,60 m sous poutre • Structure : béton • Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier • Bardage : double-peau isolé ÉQUIPEMENTS • 15 portes à quais avec niveleurs/SAS • 1 accès de plain pied par cellule • Détection automatique incendie • RIA (Robinet d'Incendie Armé) • Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel • Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et chauffage VRV • Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc • Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif jaune de 65kVA pour les services généraux • GTB • Éclairage LED par détection de présence et gradation • Vestiaires/ Locaux sociaux • Abris vélos Juridiques • Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Régime fiscal : TVA • Les loyers sont payables trimestriellement d'avance. • Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT Locatives • Loyer : 130 €/m²/an HC HT HTVA • Provision pour charges (2025) : 12 €/m²/an HTVA • Provision pour taxe Foncière (TF) : Environ 12 €/m²/an HTVA (Le montant sera réduit à 7,45€/m²/an HTVA pour les deux premières années) • Provision TBU/TASS: 3,72 €/m²/an HTVA Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel hors taxes
Distribution Facility Facts
Presented by
"95610 Éragny"
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