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  • Ground
  • 10,764 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £94,941 pa HT-HC £7,912 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £27,619 pa £2,302 pcm
  • 1st Floor
  • 9,031 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £79,656 pa HT-HC £6,638 pcm HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
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    £2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £23,173 pa £1,931 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 10,764 sq ft 3/6/9 £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £94,941 pa HT-HC £7,912 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor 9,031 sq ft 3/6/9 £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £79,656 pa HT-HC £6,638 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
10,764 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £94,941 pa HT-HC £7,912 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

1st Floor

Size
9,031 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £79,656 pa HT-HC £6,638 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

Ground

Size 10,764 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.82 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £27,619 pa £2,302 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 9,031 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.82 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £23,173 pa £1,931 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situé au sein du parc tertiaire Éragny Parc à Eragny, cet immeuble indépendant de bureaux d'une surface totale de 1 839 m² est proposé à la location et disponible immédiatement. Son emplacement stratégique à proximité directe des grands axes routiers tels que la N184 et l'A15 facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité du RER A et C (Cergy-Préfecture), de la gare d'Éragny-Neuville et de plusieurs lignes de bus Stivo. Les bureaux, non divisibles, sont fonctionnels et adaptés à une installation rapide avec moquette, câblage RJ45, baie de brassage, cloisons semi-vitrées et chauffage électrique. Le loyer s'élève à 110 euros HT/HC/m²/an, avec des charges de 30 euros HT/m²/an. N'hésitez pas à contacter Arthur Loyd pour plus d'informations ou organiser une visite. Proximité immédiate des grands axes routiers Bonne desserte en transports en commun Moquette Câblage RJ45 Baie de brassage Cloisons semi vitrées Chauffage électrique Surface totale de 1 839 m² Locaux disponibles immédiatement Bureaux non divisibles Situation/Transports : Route N184 Autoroute A15 Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare Train Eragny-Neuville depuis Paris-St-Lazare Bus Stivo ligne 34 Bus Stivo ligne 49 RER Cergy-Préfecture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
19,795 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40950796

  • Date on Market: 17/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 95610 Éragny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 839 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
rc/rj 1 Bureaux 1 000 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 839 m²
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