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91000 Evry Courcouronnes 4,359 - 18,094 sq ft of Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Fit-Out
Available

Ground
9,020 sq ft
3/6/9
£11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £100,378 pa HT-HC £8,365 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£2.51 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £22,614 pa £1,884 pcm

Ground - B311, B302
4,359 sq ft
3/6/9
£7.57 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £33,002 pa HT-HC £2,750 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£1.67 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £7,266 pa £605.53 pcm

2nd Floor, Ste LOT B202
4,715 sq ft
3/6/9
£11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,465 pa HT-HC £4,372 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£2.51 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £11,820 pa £984.96 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ground	9,020 sq ft	3/6/9	£11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £100,378 pa HT-HC £8,365 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ground - B311, B302	4,359 sq ft	3/6/9	£7.57 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £33,002 pa HT-HC £2,750 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
2nd Floor, Ste LOT B202	4,715 sq ft	3/6/9	£11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,465 pa HT-HC £4,372 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

9,020 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £100,378 pa HT-HC £8,365 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

4,359 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.57 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £33,002 pa HT-HC £2,750 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

4,715 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,465 pa HT-HC £4,372 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location un site mixte (activités/bureaux) d'une surface globale de 1 681 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91). Un site entièrement rénové, clos et sécurisé, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable grâce à une divisibilité à partir de 111 m². Adaptez votre espace professionnel à votre rythme. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! . Site clos et sécurisé . Interphone, visiophone et badge . Ascenseur . Production et gestion d'électricité sur site intégrant les systèmes à énergie renouvelable Bureaux : . Espaces lumineux . Parties communes de qualité . Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles . Fibre optique . Système de sécurité . Climatisation réversible . Réseaux courants forts et faibles . Câblage informatique catégorie 7 . Chauffage et refroidissement des locaux . Eclairage intégré . Revêtement de sol en moquette . Faux plafonds . Cuisine équipée . Places de parking extérieur . Sanitaires en parties communes et privatives Entrepôt : . Lot rénové . 1 porte à quai . Charge au sol de 3 tonnes/m² . Sanitaires accessibles PMR . Les charges incluent : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances. Elles n'incluent pas l'électricité privative des lots Surface RDC : 619 m² Situation/Transports : Bus Arrêts Saint-Guénault et Jean Mermoz : 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414 , 414D, 415, 4201, 4214, 4504, 91-04, 91-05 RER RER D - Gare Évry-Courcouronnes Tram Arrêt Traité de Rome: T12 Route N104 et N7 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size

18,094 sq ft

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

Listing ID: 41864561
Date on Market: 24/08/2026
Last Updated:
Address: 91000 Evry Courcouronnes

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Office in Evry Courcouronnes to rent Building Photo- Image 1 of 22 — Bâtiment moderne avec façade en verre et espaces extérieurs bien entretenus.

Office in Evry Courcouronnes to rent Lobby- Image 2 of 22 — Un hall d'entrée lumineux avec un escalier élégant en colimaçon.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 3 of 22 — Espace intérieur lumineux avec un design moderne et accueillant.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 4 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 5 of 22 — Espace lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 6 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 7 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 8 of 22 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un cadre professionnel moderne.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 9 of 22 — Couloir lumineux avec un sol moderne et un design spacieux.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 10 of 22 — Espace lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour un bureau moderne.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 11 of 22 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 12 of 22 — Bureau lumineux avec finitions modernes, idéal pour un environnement de travail stimulant.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 13 of 22 — Espace lumineux avec fenêtre, idéal pour un environnement de travail.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 14 of 22 — Bureau lumineux avec vue sur un espace vert.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 15 of 22 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail moderne.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 16 of 22 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 17 of 22 — Bureau lumineux avec vue sur un espace vert apaisant.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 18 of 22 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

Office in Evry Courcouronnes to rent Interior Photo- Image 19 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Office in Evry Courcouronnes to rent Building Photo- Image 20 of 22 — Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur verdoyant.

Office in Evry Courcouronnes to rent Building Photo- Image 21 of 22 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur spacieux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Parties communes	111				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	111				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT B121
1	Bureaux	193				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT B111
1	Bureaux	77				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT B112
RDC	Bureaux	265				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT B101
RDC	Bureaux	49				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT B104
RDC	Bureaux	32				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT B103
Total Cellule	Bureaux	838	Immédiate	140 m²/an HT HC	31,54 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	273				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT B302
MEZ	Mezzanine	132				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B311, B302	Activités	405	Immédiate	95,24 m²/an HT HC	20,97 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B311, B302
2	Bureaux	438	Immédiate	140 m²/an HT HC	31,54 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT B202
	Parkings	-	Immédiate	250 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 681 m²
51

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