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94120 Fontenay-sous-Bois Office Units Offered at £871,736 Per Unit
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Highlights
- Pôle RER Val de Fontenay
- Accès Grand Paris Express
- Immeuble sécurisé 24h sur 24
Description
A proximité du RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose deux espaces de bureaux de 505 m² au total. Ce bien est disponible à la vente dont 237 m² déjà sont déjà loués. Situés au 4ème étage, vous bénéficierez de locaux traversants. . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . R.I.E. . Cour Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cloisonnement amovible . Locaux traversants, rationnels et modulables . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Situation/Transports : Bus Gare de Val de Fontenay (118), Val-de-Fontenay RER (122, 301, N142, E), Place du Général de Gaulle (124, N71), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (116, 145, N34, 702) RER Val de Fontenay (E, A) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A86; A4
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Plateau traversant
Prestations complètes
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Aménagement flexible
Immeuble sécurisé
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit A | 2,551 sq ft | Office | £409,112 (£160.37/sq ft) | - |
| Unit B | 2,884 sq ft | Office | £462,624 (£160.41/sq ft) | - |
Unit A
| Unit Size |
| 2,551 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £409,112 (£160.37/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit B
| Unit Size |
| 2,884 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £462,624 (£160.41/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit A
| Unit Size | 2,551 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £409,112 (£160.37/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux, actuellement occupé, s’inscrit dans un ensemble immobilier sécurisé et de bon standing. Il bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle avec une répartition équilibrée entre espaces ouverts et bureaux fermés. Les locaux disposent d’équipements techniques complets incluant le câblage informatique, un faux plancher et un faux plafond, favorisant une exploitation immédiate ou un maintien locatif. La traversée du plateau garantit un bon confort de travail grâce à la lumière naturelle et à une circulation fluide.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Espace déjà loué<br> Plateau traversant<br> Prestations complètes</li></ul> |
Unit B
| Unit Size | 2,884 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £462,624 (£160.41/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cet espace de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une configuration traversante offrant une excellente luminosité naturelle. Les locaux sont rationnels et modulables grâce à un cloisonnement amovible, permettant une organisation efficace entre espaces ouverts et bureaux fermés. L’aménagement existant comprend des zones de travail collaboratives, des salles de réunion, un espace détente ainsi qu’un local technique. Les prestations techniques incluent un faux plancher, un faux plafond, un câblage informatique et téléphonique ainsi qu’un chauffage individuel au gaz. L’ensemble est adapté à une occupation immédiate dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Bureaux traversants et lumineux<br> Aménagement flexible<br> Immeuble sécurisé</li></ul> |
Property Facts
| Price | £871,736 | Total Property Size | 5,436 sq ft |
| Unit Size | 2,551 - 2,884 sq ft | Property Type | Office |
| No. Units | 2 |
| Price | £871,736 |
| Unit Size | 2,551 - 2,884 sq ft |
| No. Units | 2 |
| Total Property Size | 5,436 sq ft |
| Property Type | Office |
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"94120 Fontenay-sous-Bois"
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