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Forum De Coignières 5,780 sq ft Retail Property 78310 Coignières £1,181,744 (£204.45/sq ft)
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SALE NOTES
À l'extérieur, une cour avant accueille une quinzaine de places de stationnement, entourées de jardins japonais qui ajoutent une touche d'élégance au produit.
Au rez-de-chaussée, un showroom de 243 m² avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur une cour arrière de 432 m², équipée d'un accès indépendant. Un espace privatif, comprenant sanitaires et salle de repos, offre une surface de plus de 20 m². Un espace commercial complémentaire de 107 m² complète ce niveau.
À l'étage, un espace commercial de 96 m² s'ajoute à un espace privatif de 70 m², aménagé pour des bureaux. Les accès à l'étage sont multiples, grâce à plusieurs escaliers indépendants et un ascenseur, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
La surface totale des espaces intérieurs est d'environ 537 m².
Idéalement situé, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, à proximité des concessions Toyota et Volkswagen, et à quelques minutes du complexe Amazon.
Son esthétique rare, avec des poutres apparentes, des pierres meulières et des jardins japonais, ainsi que la qualité des matériaux, en font un lieu unique. Conforme aux normes PMR, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités accueillant du public ou nécessitant un showroom.
PROPERTY FACTS
ABOUT FORUM DE COIGNIÈRES , COIGNIÈRES, YVE 78310
Real estate complex located in La Verrière, along National Route 10, on a plot of nearly 1,700 m². This property, formerly occupied by Terrasse & Co, stands out for its architectural charm and high-quality features. Outside, a front courtyard offers parking for about fifteen vehicles, surrounded by Japanese gardens that add an elegant touch to the property. On the ground floor, a 243 m² showroom with high ceilings opens onto a rear courtyard of 432 m², equipped with independent access. A private area, including restrooms and a break room, provides over 20 m² of space. An additional commercial area of 107 m² completes this level. Upstairs, a 96 m² commercial space is complemented by a 70 m² private area designed for office use. Access to the upper floor is convenient, with multiple independent staircases and an elevator, ensuring full accessibility for individuals with reduced mobility. The total interior space is approximately 537 m². Ideally located, this building enjoys exceptional visibility on a highly trafficked road, near Toyota and Volkswagen dealerships, and just minutes from the Amazon complex. Its rare aesthetic, featuring exposed beams, millstone walls, and Japanese gardens, along with the quality of its materials, makes it a unique property. Fully compliant with accessibility standards for individuals with reduced mobility (ADA-compliant), this real estate complex is perfectly suited for businesses that welcome the public or require a showroom.
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Forum De Coignières
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