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Description

Sur un terrain indépendant de 23 478 m², nous vous proposons à vente, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Disponibilité immédiate ! Vente Bâtiment d'activités indépendant - Four (38080) - 13 800 m² Cour de déchargement 4 portes à quai 2 portes sectionnelles Couverture : bac acier Hauteur la plus basse : 4,5 m Hauteur la plus haute : 7 m Sol : dalle industrielle Eclairage néon Bureaux Sanitaires / Vestiaires Local informatique Faux-plafond Menuiseries double vitrage ICPE : 1530 / 2410 / 2925 / 2940 Immeuble indépendant Surface terrain : 23478 Situation/Transports : Autoroute Accès rapide à l'autoroute A43 (à 7 min) A 5 min de Bourgoin-Jallieu A20 min de Saint-Quentin-Fallavier

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 148,541 sq ft
  • Light Industrial
  • £4,079,898 (£27.47/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 148,541 sq ft Light Industrial £4,079,898 (£27.47/sq ft) -

-

Unit Size
148,541 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£4,079,898 (£27.47/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 148,541 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £4,079,898 (£27.47/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £4,079,898
Unit Size 148,541 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 148,542 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 40995554

  • Date on Market: 21/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 38080 Four

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 13 600 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Bureaux 200 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 13 800 Immédiate 342,54 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 13 800 m²
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