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  • Ground
  • 11,259 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.36 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £105,407 pa HT-HC £8,784 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Space is in Excellent Condition
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    £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £5,560 pa £463.32 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 11,259 sq ft 3/6/9 £9.36 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £105,407 pa HT-HC £8,784 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
11,259 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.36 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £105,407 pa HT-HC £8,784 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
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Now

Ground

Size 11,259 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.36 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £5,560 pa £463.32 pcm
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Au sein d’un ensemble immobilier, Colliers propose à la location des locaux d’activités neufs. L’espace principal constitue le cœur de l’activité, avec une hauteur sous plafond importante, une porte sectionnelle pour les livraisons, un sol béton lissé et une grande capacité de stockage ou de production. Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, une mezzanine peut accueillir des bureaux d’accompagnement, une salle de réunion ou des espaces techniques, permettant de séparer l’administratif de l’opérationnel tout en restant intégrée à l’ensemble. Surface RDC : 969 m². Le bâtiment bénéficie d’un éclairage naturel et artificiel, d’une toiture bac acier, d’un bardage double peau, d’une alarme, d’une télésurveillance, de parkings et d’un RIA. Situé à proximité de la ZI des Paluds, le site dispose de deux accès gros porteurs et d’une accessibilité semi, PL et autoroutière via l’A50 et l’A52.

Property Facts

Property Size
11,259 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37553993

  • Date on Market: 26/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 13420 Gémenos

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 77 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. ILAT Mensuel d'avance
RdC Activités 969 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. ILAT Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 1 046 Immédiate 121 824 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Mensuel d'avance
Total 1 046 m²
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