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69740 Genas 6,060 - 18,955 sq ft of Space Available



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Highlights
- Environnement tertiaire “campus”
- Accès rapide Rocade Est
- Certification HQE
All Available Spaces(3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à une activité commerciale recherchant visibilité et fonctionnalité au sein du Parc Everest. L’aménagement intérieur propose un volume clair doté d’une hauteur confortable ainsi que d’un plafond équipé de luminaires encastrés assurant un éclairage homogène. Le confort thermique est garanti grâce à un système de climatisation réversible. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes du bâtiment, ce qui permet de préserver entièrement la surface utile de l’espace commercial. L’environnement immédiat offre une ambiance moderne et soignée qui s’intègre parfaitement aux attentes d’enseignes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel structuré et agréable. Des parkings sont disponibles en supplément, facilitant l’accueil des visiteurs comme des collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Central Air Conditioning
- Security System
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Suspended Ceilings
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Local commercial moderne
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Open-Plan
- Plateau lumineux aménageable
- Accès douches & local vélos
Cet espace du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Open-Plan
- Plateau lumineux aménageable
- Accès douches & local vélos
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 6,394 sq ft | 3/6/9 | £10.95 /sq ft pa HT-HC £0.91 /sq ft pcm HT-HC £69,981 pa HT-HC £5,832 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 6,501 sq ft | 3/6/9 | £10.95 /sq ft pa HT-HC £0.91 /sq ft pcm HT-HC £71,159 pa HT-HC £5,930 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 6,060 sq ft | 3/6/9 | £10.95 /sq ft pa HT-HC £0.91 /sq ft pcm HT-HC £66,328 pa HT-HC £5,527 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,394 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.95 /sq ft pa HT-HC £0.91 /sq ft pcm HT-HC £69,981 pa HT-HC £5,832 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,501 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.95 /sq ft pa HT-HC £0.91 /sq ft pcm HT-HC £71,159 pa HT-HC £5,930 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,060 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
|
| £10.95 /sq ft pa HT-HC £0.91 /sq ft pcm HT-HC £66,328 pa HT-HC £5,527 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,394 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.95 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à une activité commerciale recherchant visibilité et fonctionnalité au sein du Parc Everest. L’aménagement intérieur propose un volume clair doté d’une hauteur confortable ainsi que d’un plafond équipé de luminaires encastrés assurant un éclairage homogène. Le confort thermique est garanti grâce à un système de climatisation réversible. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes du bâtiment, ce qui permet de préserver entièrement la surface utile de l’espace commercial. L’environnement immédiat offre une ambiance moderne et soignée qui s’intègre parfaitement aux attentes d’enseignes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel structuré et agréable. Des parkings sont disponibles en supplément, facilitant l’accueil des visiteurs comme des collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Suspended Ceilings
- Exposed Ceiling
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Wheelchair Accessible
- Local commercial moderne
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles en sus
1st Floor
| Size | 6,501 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.95 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau lumineux aménageable
- Climatisation réversible
- Accès douches & local vélos
2nd Floor
| Size | 6,060 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.95 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau lumineux aménageable
- Climatisation réversible
- Accès douches & local vélos
About the Property
Implanté au cœur du Parc Everest à Genas, l’immeuble propose un cadre professionnel de qualité au sein d’un environnement conçu comme un campus. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services destinés à favoriser la convivialité et le bien-être : terrasses à chaque étage, espaces extérieurs aménagés, terrains de pétanque et zones de détente. Le site se distingue également par ses performances environnementales grâce à une certification HQE. L’immeuble est indépendant et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé. Il comprend des ascenseurs, des sanitaires en parties communes et plusieurs espaces dédiés aux mobilités douces, notamment un local vélos. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la Rocade Est ainsi que par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 48 et ZI5. Ce positionnement privilégié permet de rejoindre rapidement les grands axes métropolitains tout en offrant un environnement de travail calme, moderne et verdoyant.
Property Facts For GENAS , RHO 69740
| Total Space Available | 18,955 sq ft | > 50,000 sq ft | |
| Property Subtype | Unknown | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Space Available | 18,955 sq ft |
| Property Subtype | Unknown |
| > 50,000 sq ft | |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Presented by
"69740 Genas"
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