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  • Ground
  • 5,068 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,697 pa HT-HC £3,725 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Rental Charges:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,807 pa £317.28 pcm
  • Property Tax:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,809 pa £317.44 pcm
  • Ground
  • 5,082 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,824 pa HT-HC £3,735 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft
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    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,818 pa £318.18 pcm
  • Property Tax:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,820 pa £318.33 pcm
  • Ground
  • 5,078 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,790 pa HT-HC £3,733 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Rental Charges:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,815 pa £317.94 pcm
  • Property Tax:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,817 pa £318.10 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 5,068 sq ft 3/6/9 £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,697 pa HT-HC £3,725 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground 5,082 sq ft 3/6/9 £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,824 pa HT-HC £3,735 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground 5,078 sq ft 3/6/9 £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,790 pa HT-HC £3,733 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
5,068 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,697 pa HT-HC £3,725 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,082 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,824 pa HT-HC £3,735 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,078 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £44,790 pa HT-HC £3,733 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 5,068 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.82 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,807 pa £317.28 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,809 pa £317.44 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft

Ground

Size 5,082 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.82 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,818 pa £318.18 pcm
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  • Property Tax:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,820 pa £318.33 pcm
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Ground

Size 5,078 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.82 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,815 pa £317.94 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £3,817 pa £318.10 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état à Goussainville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et du RER D. Cet ensemble de 1 415 m², divisible à partir de 471 m², offre une belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles et 6 emplacements de stationnement. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bien s'intègre parfaitement à une recherche de locaux professionnels dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux en bon état lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Sol PVC . Cloisons sèches . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 m . Dimensions porte : 4.50 x 4 m Surface RDC : 1259,37 m² Situation/Transports : Bus Lignes : 11 et 32 RER RER D - Gare de Goussainville Route N104 Autoroute A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
15,220 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40964793

  • Date on Market: 26/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 95190 Goussainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 51,77 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 365,33 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 55,02 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 472,12 Immédiate 110 m²/an HT HC 9,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 51,77 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 364,98 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 55,02 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 471,77 Immédiate 110 m²/an HT HC 9,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 51,77 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 365,2 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 53,82 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 470,79 Immédiate 110 m²/an HT HC 9,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 414,68 m²
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