91350 Grigny 2,098 - 4,531 sq ft Units Offered at £267,018 - £492,290 Per Unit

Accroche EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité situés à Grigny (91), pour une surface totale de 2 324 m². Les surfaces sont modulables à partir de 227 m² afin de s'adapter à vos besoins. Implantés sur un terrain entièrement clôturé avec portail motorisé, ces locaux sont adaptés à l'accueil de poids lourds. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une porte de livraison motorisée (4 x 4 m), de portes de livraison monte-charges (2,50 x 2,50 m) et d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 m. Les bureaux en mezzanine offrent des prestations de qualité : moquette, faux plafonds, éclairage LED, climatisation réversible et volets roulants électriques. En R+2, deux monte-charges de 2 tonnes chacun desservent les espaces, avec une hauteur sous poutre de 4 m. Des locaux fonctionnels et modulables, idéals pour le développement de votre activité. . Terrain entièrement clôturé . Portail d'accès motorisé . Accès poids lourds Activité en RDC : . Surcharge au sol 2 Tonnes/m² . Porte d'accès livraison motorisée : 4 mètres x 4 mètres . Hauteur sous poutre : environ 6,50 mètres . Chauffage par aérothermes gaz Bureaux en mezzanine : . Moquette . Faux plafonds . Éclairage LED . Plinthes électriques . Climatisation réversible . Volets roulants électriques . Sanitaires équipés Activité Pure en R+2 : . Surcharge admissible 1 Tonne /m² . Desservi par 2 monte-charges (1 monte-charge dessert 2 lots) . 2 monte-charges de 2 Tonnes chacun d'emport - Dimensions (Prof. 2,70 x larg. 1,50 x Haut. 2,50) . Portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres . Hauteur sous poutre 4 mètres . Hauteur sous bac 4,80 mètres Surface RDC : 949 m² Situation/Transports : Bus La Serpente (4205, 4518, 4220) Tram Ferme Neuve (T12) Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis Route N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)