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Calle Francisco Aritio 2,023 - 2,142 sq ft Office Units Offered at £64,965 - £69,296 Per Unit in Guadalajara, Guadalajara 19004
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Investment Highlights
- Excellent location
- Bright and versatile space
- In good condition
Executive Summary
Inmueble en Guadalajara, dentro de la zona de Los Manantiales, un área urbana consolidada con marcada presencia empresarial y de servicios. Se trata de un edificio de nave y oficinas, idóneo para compañías que requieren combinar espacios operativos, de almacenamiento o producción con áreas administrativas en una misma ubicación. El entorno destaca por su buena accesibilidad, con rápidas conexiones a las principales arterias viarias como la A-2 (Autovía del Nordeste) y la N-320, facilitando la comunicación con Madrid, el Corredor del Henares y el resto de la provincia. La zona está bien atendida por transporte público urbano, con líneas de autobús que conectan con el centro de la ciudad y la estación de Cercanías.
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Oficina de 199 m2 construidos en la primera planta.
Sale Notes
Reference: TWRE-00661
Spectacular office located in Guadalajara, in a consolidated area with multiple industries, companies, etc. Quick access to the urban center and the main roads in the area. Investment opportunity or to set up your own business.
The office has a total area of 199 m2, is very bright and has a flexible layout.
Spectacular office located in Guadalajara, in a consolidated area with multiple industries, companies, etc. Quick access to the urban center and the main roads in the area. Investment opportunity or to set up your own business.
The office has a total area of 199 m2, is very bright and has a flexible layout.
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Oficina de 197 m2 construidos en la primera planta.
Sale Notes
Ref.: TWRE-00662
Oficina en edificio comercial en Guadalajara. Con una ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales, áreas de restauración y servicios públicos.
La oficina tiene una superficie de 197 m2. Consta de varios despachos y aseos.
El espacio cuenta con amplio escaparate, luz natural, suelo de cerámica y falso techo con iluminación empotrada.
Oficina en edificio comercial en Guadalajara. Con una ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales, áreas de restauración y servicios públicos.
La oficina tiene una superficie de 197 m2. Consta de varios despachos y aseos.
El espacio cuenta con amplio escaparate, luz natural, suelo de cerámica y falso techo con iluminación empotrada.
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Oficina de 188 m2 construidos y cerca de 160 m2 útiles en la primera planta.
Sale Notes
Ref.: EXRE-00903
Ubicada en una de las zonas más transitadas y céntricas de Guadalajara, esta oficina de 160 m2 representa una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un inmueble con alto potencial de transformación. Ideal para emprendedores, despachos profesionales o inversores, el espacio ofrece una estructura versátil que permite múltiples configuraciones, gracias a su gran altura de techos y paredes en buen estado.
La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle y una amplia fachada que maximiza la visibilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para negocios que dependen del reconocimiento de marca y el flujo constante de clientes. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a servicios esenciales, transporte público y zonas de alto interés comercial, lo que refuerza su atractivo como activo inmobiliario.
La posibilidad de reformar completamente el espacio permite crear un entorno personalizado, adaptado a las necesidades específicas de cualquier proyecto comercial. Ya sea como sede corporativa, centro de atención al cliente o espacio coworking, esta oficina ofrece una base sólida para construir un negocio exitoso en el corazón de la ciudad.
Ubicada en una de las zonas más transitadas y céntricas de Guadalajara, esta oficina de 160 m2 representa una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un inmueble con alto potencial de transformación. Ideal para emprendedores, despachos profesionales o inversores, el espacio ofrece una estructura versátil que permite múltiples configuraciones, gracias a su gran altura de techos y paredes en buen estado.
La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle y una amplia fachada que maximiza la visibilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para negocios que dependen del reconocimiento de marca y el flujo constante de clientes. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a servicios esenciales, transporte público y zonas de alto interés comercial, lo que refuerza su atractivo como activo inmobiliario.
La posibilidad de reformar completamente el espacio permite crear un entorno personalizado, adaptado a las necesidades específicas de cualquier proyecto comercial. Ya sea como sede corporativa, centro de atención al cliente o espacio coworking, esta oficina ofrece una base sólida para construir un negocio exitoso en el corazón de la ciudad.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit 03 | 2,142 sq ft | Office | £69,296 (£32.35/sq ft) | - |
| Unit 05 | 2,120 sq ft | Office | £64,965 (£30.64/sq ft) | - |
| Unit 15 | 2,023 sq ft | Office | £66,697 (£32.97/sq ft) | - |
Unit 03
| Unit Size |
| 2,142 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £69,296 (£32.35/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit 05
| Unit Size |
| 2,120 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £64,965 (£30.64/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit 15
| Unit Size |
| 2,023 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £66,697 (£32.97/sq ft) |
| NOI |
| - |
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Unit 03
| Unit Size | 2,142 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £69,296 (£32.35/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Description | |
| Oficina de 199 m2 construidos en la primera planta.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Reference: TWRE-00661<br> Spectacular office located in Guadalajara, in a consolidated area with multiple industries, companies, etc. Quick access to the urban center and the main roads in the area. Investment opportunity or to set up your own business.<br> The office has a total area of 199 m2, is very bright and has a flexible layout.</li></ul> |
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Unit 05
| Unit Size | 2,120 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £64,965 (£30.64/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Description | |
| Oficina de 197 m2 construidos en la primera planta.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: TWRE-00662<br> <br> Oficina en edificio comercial en Guadalajara. Con una ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales, áreas de restauración y servicios públicos.<br> La oficina tiene una superficie de 197 m2. Consta de varios despachos y aseos.<br> El espacio cuenta con amplio escaparate, luz natural, suelo de cerámica y falso techo con iluminación empotrada.</li></ul> |
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Unit 15
| Unit Size | 2,023 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £66,697 (£32.97/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Description | |
| Oficina de 188 m2 construidos y cerca de 160 m2 útiles en la primera planta.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: EXRE-00903<br> <br> Ubicada en una de las zonas más transitadas y céntricas de Guadalajara, esta oficina de 160 m2 representa una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un inmueble con alto potencial de transformación. Ideal para emprendedores, despachos profesionales o inversores, el espacio ofrece una estructura versátil que permite múltiples configuraciones, gracias a su gran altura de techos y paredes en buen estado.<br> La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle y una amplia fachada que maximiza la visibilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para negocios que dependen del reconocimiento de marca y el flujo constante de clientes. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a servicios esenciales, transporte público y zonas de alto interés comercial, lo que refuerza su atractivo como activo inmobiliario.<br> La posibilidad de reformar completamente el espacio permite crear un entorno personalizado, adaptado a las necesidades específicas de cualquier proyecto comercial. Ya sea como sede corporativa, centro de atención al cliente o espacio coworking, esta oficina ofrece una base sólida para construir un negocio exitoso en el corazón de la ciudad.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Industrial | Floors | 2 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- 24 Hour Access
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
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