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44350 Guérande 990 sq ft Retail Unit Offered at £343,559
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Description
ORPI PRO vous propose à la vente une propriété unique offrant une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle, avec deux entrées indépendantes permettant une double location. Emplacement privilégié en plein centre historique de Guérande, à proximité immédiate des commerces et services. Potentiel locatif intéressant grâce à la configuration en 2 lots distincts. Charme de l'ancien avec des éléments authentiques conservés. Caractéristiques du bien : * RDC : local commercial d'environ 25 m², idéal pour une boutique ou un atelier, accompagné d'un WC, d'un cellier et d'un dégagement. * 1 er étage : appartement d'environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux. * 2 ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les 2 entrées distinctes offrent la possibilité de louer séparément le local commercial et l'appartement, optimisant ainsi le rendement locatif. Prix de vente : 395000 Euros net vendeur Honoraires agence 7 % à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yann VIAUD
Property Facts
| Price | £343,559 | Property Type | Retail (Unit) |
| Unit Size | 990 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| No. Units | 1 |
| Price | £343,559 |
| Unit Size | 990 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
1 Unit Available
| Unit Size | 990 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £343,559 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £347.03 | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Unit Size | 990 sq ft |
| Price | £343,559 |
| Price Per sq ft | £347.03 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier
Presented by
"44350 Guérande"
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