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44350 Guérande 452 sq ft Retail Unit
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux lots - syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition. le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros. Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve. Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite). NOUVEAU BAIL COMMERCIAL Loyer mensuel HTHC : 1600Euros Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives Local disponible a partir du 01.10.2025 Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. Clémence LEPINE - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Property Facts
| Unit Size | 452 sq ft | Property Type | Retail (Unit) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 452 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
1 Unit Available
| Unit Size | 452 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Retail | Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Unit Size | 452 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
Presented by
"44350 Guérande"
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