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78280 Guyancourt 4,951 - 55,230 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Accès rapide aux lignes RER et SNCF
- Localisation stratégique dans un pôle tertiaire actif
- Proximité immédiate des axes A86 et RN12
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt. Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol. Certification BREEAM IN USE. Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Prestations Certification BREEAM Hall et hôtesse d'accueil Accès sécurisé par badges 2 ascenseurs Monte charge Restaurant Inter-Entreprises Cafétéria Faux plancher technique Climatisation double flux Locaux d'archives en sous sol Aire de livraison avec monte-charge Quai de livraison 185 parkings extérieurs 18 parkings en sous sol Local vélo (travaux en cours)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Bureaux lumineux et modulables
- Climatisation double flux
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £5,247 pa £437.27 pcm
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £2,519 pa £209.95 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Open-Plan
- Parking en sous-sol et extérieur
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt. Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol. Certification BREEAM IN USE. Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Prestations Certification BREEAM Hall et hôtesse d'accueil Accès sécurisé par badges 2 ascenseurs Monte charge Restaurant Inter-Entreprises Cafétéria Faux plancher technique Climatisation double flux Locaux d'archives en sous sol Aire de livraison avec monte-charge Quai de livraison 185 parkings extérieurs 18 parkings en sous sol Local vélo (travaux en cours)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £22,988 pa £1,916 pcm
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £11,037 pa £919.78 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Parking en sous-sol et extérieur
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt. Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol. Certification BREEAM IN USE. Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Prestations Certification BREEAM Hall et hôtesse d'accueil Accès sécurisé par badges 2 ascenseurs Monte charge Restaurant Inter-Entreprises Cafétéria Faux plancher technique Climatisation double flux Locaux d'archives en sous sol Aire de livraison avec monte-charge Quai de livraison 185 parkings extérieurs 18 parkings en sous sol Local vélo (travaux en cours)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,148 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Open-Plan
- Parking en sous-sol et extérieur
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £46,676 pa £3,890 pcm
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £22,411 pa £1,868 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
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- Bureaux lumineux et modulables
- Climatisation double flux
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £44,827 pa £3,736 pcm
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £21,523 pa £1,794 pcm
- 1 Private Office
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- Open-Plan
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-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £47,425 pa £3,952 pcm
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Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £22,770 pa £1,898 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
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- Open-Plan
- Parking en sous-sol et extérieur
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £44,727 pa £3,727 pcm
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £21,475 pa £1,790 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
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- Can be combined with additional space(s) for up to 49,148 sq ft of adjacent space
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- Parking en sous-sol et extérieur
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £44,527 pa £3,711 pcm
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £21,379 pa £1,782 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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- Climatisation double flux
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 1,130 sq ft | 3/6/9 | £12.83 /sq ft pa HT-HC £1.07 /sq ft pcm HT-HC £14,500 pa HT-HC £1,208 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| - | 4,951 sq ft | 3/6/9 | £12.83 /sq ft pa HT-HC £1.07 /sq ft pcm HT-HC £63,525 pa HT-HC £5,294 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 10,053 sq ft | 3/6/9 | £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £120,921 pa HT-HC £10,077 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 9,655 sq ft | 3/6/9 | £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £116,131 pa HT-HC £9,678 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 10,215 sq ft | 3/6/9 | £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £122,863 pa HT-HC £10,239 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 9,634 sq ft | 3/6/9 | £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £115,872 pa HT-HC £9,656 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 9,591 sq ft | 3/6/9 | £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £115,354 pa HT-HC £9,613 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
-
| Size |
| 1,130 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.83 /sq ft pa HT-HC £1.07 /sq ft pcm HT-HC £14,500 pa HT-HC £1,208 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 4,951 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.83 /sq ft pa HT-HC £1.07 /sq ft pcm HT-HC £63,525 pa HT-HC £5,294 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,053 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £120,921 pa HT-HC £10,077 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,655 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £116,131 pa HT-HC £9,678 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 10,215 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £122,863 pa HT-HC £10,239 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 9,634 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £115,872 pa HT-HC £9,656 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 9,591 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.03 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £115,354 pa HT-HC £9,613 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,130 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.83 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £5,247 pa £437.27 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £2,519 pa £209.95 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking en sous-sol et extérieur
- Climatisation double flux
-
| Size | 4,951 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.83 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt. Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol. Certification BREEAM IN USE. Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Prestations Certification BREEAM Hall et hôtesse d'accueil Accès sécurisé par badges 2 ascenseurs Monte charge Restaurant Inter-Entreprises Cafétéria Faux plancher technique Climatisation double flux Locaux d'archives en sous sol Aire de livraison avec monte-charge Quai de livraison 185 parkings extérieurs 18 parkings en sous sol Local vélo (travaux en cours)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £22,988 pa £1,916 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £11,037 pa £919.78 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Natural Light
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking en sous-sol et extérieur
- Climatisation double flux
Ground
| Size | 10,053 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.03 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt. Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol. Certification BREEAM IN USE. Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Prestations Certification BREEAM Hall et hôtesse d'accueil Accès sécurisé par badges 2 ascenseurs Monte charge Restaurant Inter-Entreprises Cafétéria Faux plancher technique Climatisation double flux Locaux d'archives en sous sol Aire de livraison avec monte-charge Quai de livraison 185 parkings extérieurs 18 parkings en sous sol Local vélo (travaux en cours)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £46,676 pa £3,890 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £22,411 pa £1,868 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,148 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking en sous-sol et extérieur
- Climatisation double flux
1st Floor
| Size | 9,655 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.03 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £44,827 pa £3,736 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £21,523 pa £1,794 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,148 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Natural Light
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking en sous-sol et extérieur
- Climatisation double flux
1st Floor
| Size | 10,215 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.03 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £47,425 pa £3,952 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £22,770 pa £1,898 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,148 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking en sous-sol et extérieur
- Climatisation double flux
2nd Floor
| Size | 9,634 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.03 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt. Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol. Certification BREEAM IN USE. Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Prestations Certification BREEAM Hall et hôtesse d'accueil Accès sécurisé par badges 2 ascenseurs Monte charge Restaurant Inter-Entreprises Cafétéria Faux plancher technique Climatisation double flux Locaux d'archives en sous sol Aire de livraison avec monte-charge Quai de livraison 185 parkings extérieurs 18 parkings en sous sol Local vélo (travaux en cours)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £44,727 pa £3,727 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £21,475 pa £1,790 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,148 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking en sous-sol et extérieur
- Climatisation double flux
3rd Floor
| Size | 9,591 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.03 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt. Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol. Certification BREEAM IN USE. Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Prestations Certification BREEAM Hall et hôtesse d'accueil Accès sécurisé par badges 2 ascenseurs Monte charge Restaurant Inter-Entreprises Cafétéria Faux plancher technique Climatisation double flux Locaux d'archives en sous sol Aire de livraison avec monte-charge Quai de livraison 185 parkings extérieurs 18 parkings en sous sol Local vélo (travaux en cours)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: £4.64 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £44,527 pa £3,711 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £21,379 pa £1,782 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,148 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- Natural Light
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking en sous-sol et extérieur
- Climatisation double flux
Property Overview
ADVENIS CONSEIL offers office spaces for lease within the GERSHWIN building in Guyancourt. This iconic building in Saint Quentin en Yvelines boasts excellent amenities, including an inter-company restaurant, a delivery area, a freight elevator, and underground parking. BREEAM IN USE certified. Ideally located just a 20-minute walk from the Saint Quentin en Yvelines RER C / SNCF train station, serving lines N (Paris Montparnasse) and U (Paris La Défense), and in close proximity to major roadways such as the A86 and RN12. Numerous bus lines are also available. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax system: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
- Security System
Property Facts
Presented by
"78280 Guyancourt"
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