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Igualada, Barcelona 08700 19,892 sq ft Retail Property £790,200 (£39.73/sq ft) 8% Net Initial Yield

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autovía A-2 y carretera C-37, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.

EXECUTIVE SUMMARY

Nave industrial ubicada en el Polígono de Les Comes, compuesta por dos plantas de 931 m² y 917 m² respectivamente. Se trata de una nave esquinera que destaca por su abundante luz natural, con cinco accesos independientes, incluyendo tres entradas de gran tamaño aptas para camiones y dos adicionales adecuadas para actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.