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67400 Illkirch-Graffenstaden 2,852 - 28,686 sq ft of Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,388 pa £115.70 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23 ft
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £12,575 pa £1,048 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23 ft
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 2,852 sq ft | 3/6/9 | £4.38 /sq ft pa HT-HC £0.37 /sq ft pcm HT-HC £12,495 pa HT-HC £1,041 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| - | 25,833 sq ft | 3/6/9 | £4.38 /sq ft pa HT-HC £0.37 /sq ft pcm HT-HC £113,164 pa HT-HC £9,430 pcm HT-HC | Industrial | - | Now |
-
| Size |
| 2,852 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £4.38 /sq ft pa HT-HC £0.37 /sq ft pcm HT-HC £12,495 pa HT-HC £1,041 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 25,833 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
|
| £4.38 /sq ft pa HT-HC £0.37 /sq ft pcm HT-HC £113,164 pa HT-HC £9,430 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 2,852 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£4.38 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,388 pa £115.70 pcm
- Finished Ceilings: 23 ft
-
| Size | 25,833 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£4.38 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £12,575 pa £1,048 pcm
- Finished Ceilings: 23 ft
Property Overview
Situé au coeur de la zone d'activité d'Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg, cet entrepôt récent à louer bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Développant une surface totale de 2 665 m², le bâtiment comprend 2 400 m² d'entrepôt ainsi que 265 m² de bureaux aménagés, offrant un ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement exploitable. L'espace de stockage dispose d'une hauteur libre de 7 mètres et bénéficie de racks déjà installés, permettant une mise en exploitation rapide. Deux portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et de déchargement, optimisant ainsi les flux logistiques. Le hall est chauffé par aérothermes gaz, garantissant un confort thermique. Moderne et bien entretenu, cet entrepôt à louer à Illkirch-Graffenstaden représente une opportunité pour les entreprises recherchant un local d'activité récent, spacieux et stratégiquement situé dans le Bas-Rhin. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Indépendant - Ossature métallique - Murs bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Hauteur libre : 7 m environ - Chauffage par aérotherme gaz - Puissance électrique tarif jaune - Sol béton traité anti-poussière - Sanitaires et vestiaires douches H/F/PMR - 2 portes sectionnelles de plain-pied - 5 bureaux cloisonnés - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Murs peints - Sol carrelage / parquet - Climatisation réversible - Sanitaires H/F
Presented by
Mcie
"67400 Illkirch-Graffenstaden"
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