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94200 Ivry-sur-Seine 3,729 - 4,345 sq ft Office Units Offered at £873,988 - £1,018,265 Per Unit
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Description
Advenis Conseil vous propose plusieurs surfaces de bureaux à vendre, divisibles à partir de 346 m², au sein d'un immeuble de standing de 6 étages à usage de bureaux, disposant d'un patio intérieur arboré, d'une superficie totale de 5 600 m². Les bureaux disponibles au rez-de-chaussée disposent d'un accès privatif directement sur rue. Cela confère à ce lot la possibilité de recevoir des activités nécessitant un agrément ERP. L'immeuble dispose de plusieurs accès de plain-pied et se trouve être parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et interphone ainsi que des digicodes personnalisés dans les ascenseurs pour l'accès aux étages. Les étages élevés disposent de terrasses. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et de terrasses filantes privatives en étage élevé. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun (Métro Ligne 7 et RER C). L'immeuble se trouve à proximité de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Les bureaux sont proposés à la vente pour un montant de 2 900,00 Euros HD/m² Carrez (bureaux et sanitaires), les nombreux parkings en sous-sol sont proposés à 12 000,00 Euros HD/m² par place et les lots d'archives sont présentés à 1 000,00 Euros HD/m² Carrez. Le prix métrique s'appliquera sur 30% des surfaces des terrasses privatives pour les lots concernés. N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié Serge da Silva afin d'organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. - ERP envisageable - Entrée indépendante (selon les lots) - Accessibilité pour Personne à Mobilité Réduite - Hall d'accueil - Accès sécurisé par badge et interphone - Ascenseurs sécurisés par digicode - Terrasses accessibles (selon les lots) - Climatisation double-flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires privatifs - Espaces de travail ouverts - Bureaux cloisonnés - Monte-charge - Archives : 413 m² divisibles à partir de 49 m² - Stationnement : 107 places au 1er sous-sol
Property Facts
| Price | £873,988 - £1,018,265 | No. Units | 5 |
| Unit Size | 3,729 - 4,345 sq ft | Property Type | Office |
| Price | £873,988 - £1,018,265 |
| Unit Size | 3,729 - 4,345 sq ft |
| No. Units | 5 |
| Property Type | Office |
5 Units Available
| Unit Size | 3,729 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £873,988 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £234.38 | Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Unit Use | Office | Property Tax | £17.12 /sq ft pa |
| Unit Size | 3,729 sq ft |
| Price | £873,988 |
| Price Per sq ft | £234.38 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Property Tax | £17.12 /sq ft pa |
| Unit Size | 3,881 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £909,553 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £234.36 | Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Unit Use | Office | Property Tax | £16.45 /sq ft pa |
| Unit Size | 3,881 sq ft |
| Price | £909,553 |
| Price Per sq ft | £234.36 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Property Tax | £16.45 /sq ft pa |
| Unit Size | 4,064 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £952,432 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £234.36 | Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Unit Use | Office | Property Tax | £15.71 /sq ft pa |
| Unit Size | 4,064 sq ft |
| Price | £952,432 |
| Price Per sq ft | £234.36 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Property Tax | £15.71 /sq ft pa |
| Unit Size | 4,185 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £980,682 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £234.33 | Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Unit Use | Office | Property Tax | £15.26 /sq ft pa |
| Unit Size | 4,185 sq ft |
| Price | £980,682 |
| Price Per sq ft | £234.33 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Property Tax | £15.26 /sq ft pa |
| Unit Size | 4,345 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,018,265 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £234.35 | Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Unit Use | Office | Property Tax | £14.70 /sq ft pa |
| Unit Size | 4,345 sq ft |
| Price | £1,018,265 |
| Price Per sq ft | £234.35 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Office Tax | £0.96 /sq ft pa |
| Property Tax | £14.70 /sq ft pa |
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Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"94200 Ivry-sur-Seine"
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