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94200 Ivry-sur-Seine 57,199 sq ft Light Industrial Property For Sale

94200 Ivry-sur-Seine

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Investment Highlights

  • Cellules modernes avec hauteur 8 m, sol 3T/m² et voirie lourde
  • Mix activités + bureaux adapté aux PME, PMI, TPE et à la logistique urbaine
  • Ensemble certifié BREEAM Excellent / BiodiverCity, toiture végétalisée et bardage isolé

Executive Summary

Le programme propose des cellules d’activités modernes disponibles à la vente à partir de 666 m², combinant des surfaces dédiées aux activités et du tertiaire intégré afin d’offrir un outil de travail complet pour des PME, PMI ou TPE. Chaque lot bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une structure performante en métal ou bois lamellé-collé, d’un bardage double-peau isolé et d’une toiture végétalisée, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Les espaces d’activités, dotés d’un sol porteur de 3T/m² et compatibles avec une voirie lourde, permettent d’accueillir du stockage, des ateliers ou de la logistique urbaine. Les bureaux associés, situés en étage, offrent un environnement lumineux et modulable, adapté aux équipes administratives ou de pilotage. Les prestations techniques incluent un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques et une alimentation en Tarif Jaune, tandis que l’ensemble bénéficie de labels exigeants tels que BREEAM Excellent et BiodiverCity. Polyvalent, évolutif et conçu selon des standards énergétiques élevés, ce programme répond aux besoins d’entreprises recherchant fonctionnalité, performance et qualité durable.

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Agency Fees (AGILYS - COMPTE FILLE)

Property Facts

Agency Fee 5.00% of sale price Costar Property Class B
Sale Type Owner Occupier Net Internal Area (NIA) > 50,000 sq ft
Property Type Light Industrial Parking Yes
Property Subtype Light Distribution
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Property Type Light Industrial
Property Subtype Light Distribution
Costar Property Class B
Net Internal Area (NIA) > 50,000 sq ft
Parking Yes

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Accent Lighting
  • Storage Space
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 5,640 sq ft
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 12 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 8 811 m² divisibles à partir de 666 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier d...

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  • 5,974 sq ft
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  • 11,162 sq ft
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  • 11,270 sq ft
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  • 12,518 sq ft
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  • 5,522 sq ft
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  • 1st Floor
  • 1,647 sq ft
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  • 1,690 sq ft
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  • 1,690 sq ft
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  • 1st Floor
  • 1,690 sq ft
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  • 1st Floor
  • 3,337 sq ft
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  • 1st Floor
  • 3,380 sq ft
  • Office
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  • 1st Floor
  • 4,338 sq ft
  • Office
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  • 1st Floor
  • 6,372 sq ft
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

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Space Size Space Use Condition Available
Ground 5,640 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 5,640 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 5,640 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 5,640 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 5,974 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 11,162 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 11,270 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 12,518 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 5,522 sq ft Light Industrial Full Fit-Out Now
1st Floor 1,647 sq ft Office Full Fit-Out Now
1st Floor 1,690 sq ft Office Full Fit-Out Now
1st Floor 1,690 sq ft Office Full Fit-Out Now
1st Floor 1,690 sq ft Office Full Fit-Out Now
1st Floor 1,690 sq ft Office Full Fit-Out Now
1st Floor 3,337 sq ft Office Full Fit-Out Now
1st Floor 3,380 sq ft Office Full Fit-Out Now
1st Floor 4,338 sq ft Office Full Fit-Out Now
1st Floor 6,372 sq ft Office Full Fit-Out Now

Ground

Size
5,640 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
5,640 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
5,640 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
5,640 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
5,974 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
11,162 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
11,270 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
12,518 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
5,522 sq ft
Space Use
Light Industrial
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,647 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,690 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,690 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,690 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,690 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,337 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,380 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
4,338 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
6,372 sq ft
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size 5,640 sq ft
Space Use Light Industrial
Condition Full Fit-Out
Available Now

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Ground

Size 5,640 sq ft
Space Use Light Industrial
Condition Full Fit-Out
Available Now

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Ground

Size 5,640 sq ft
Space Use Light Industrial
Condition Full Fit-Out
Available Now

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Ground

Size 5,640 sq ft
Space Use Light Industrial
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