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Features

Drive-in Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

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  • Space
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  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 35,435 sq ft
  • 3/6/9
  • £15.87 /sq ft pa HT-HC £1.32 /sq ft pcm HT-HC £562,393 pa HT-HC £46,866 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Partial Fit-Out
  • TBD

A proximité de Paris, entre les portes d'Ivry et de Choisy, à quelques pas du métro et du RER, G2B Real Estate vous propose un immeuble ayant beaucoup de caractère, s'agissant d'un site industriel entièrement réhabilité pour vous y accueillir. Surfaces rares aussi près de Paris et des quais de Seine. Locaux neufs Immeuble indépendant Surface RDC : 1119 m² Situation/Transports : Tram Porte d'Ivry (3) Autoroute A4 Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) Bus LOUIS BERTRAND (132) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 35,435 sq ft 3/6/9 £15.87 /sq ft pa HT-HC £1.32 /sq ft pcm HT-HC £562,393 pa HT-HC £46,866 pcm HT-HC Light Industrial Partial Fit-Out TBD

Ground

Size
35,435 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£15.87 /sq ft pa HT-HC £1.32 /sq ft pcm HT-HC £562,393 pa HT-HC £46,866 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Partial Fit-Out
Available
TBD

Ground

Size 35,435 sq ft
Term 3/6/9
Rate £15.87 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Partial Fit-Out
Available TBD

A proximité de Paris, entre les portes d'Ivry et de Choisy, à quelques pas du métro et du RER, G2B Real Estate vous propose un immeuble ayant beaucoup de caractère, s'agissant d'un site industriel entièrement réhabilité pour vous y accueillir. Surfaces rares aussi près de Paris et des quais de Seine. Locaux neufs Immeuble indépendant Surface RDC : 1119 m² Situation/Transports : Tram Porte d'Ivry (3) Autoroute A4 Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) Bus LOUIS BERTRAND (132) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Facts

Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Year Built
2010 - 2019
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39735399

  • Date on Market: 26/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 1 060 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 113 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 1 049 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 292 sous 3 mois 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 4/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 292 m²
14 intérieur(s) 14 extérieur(s)
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