EVOLIS vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant de 4 193 m² à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris. Proche du métro ligne 7 et des commerces, il bénéficie d'une excellente accessibilité.
Traversant, il dispose de deux accès, d'un quai de déchargement avec monte-charge, de 6 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, de deux appartements au premier étage et d'un vaste parking en sous-sol. Entièrement climatisé, le bâtiment génère actuellement environ 300 k euros de revenus annuels grâce à plusieurs occupants. Disponibilité immédiate - Prix : 10 000 000 euros net vendeur.
ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1440 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
Tram Maryse Bastié (T3a)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) A86
