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94200 Ivry-sur-Seine 2,992 - 18,396 sq ft of Office Space Available



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Highlights
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Auditorium et services premium
- Au cœur d'Ivry Confluences
All Available Spaces(6)
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-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 278 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 50 People
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £11,520 pa £960.00 pcm
-
Property Tax: £2.94 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £8,841 pa £736.77 pcm
- 50 Workstations
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Open-Plan
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 291 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 50 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Shower Facilities
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £12,043 pa £1,004 pcm
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £9,243 pa £770.24 pcm
- 50 Workstations
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 278 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 50 People
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £11,529 pa £960.72 pcm
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £8,848 pa £737.33 pcm
- 50 Workstations
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 291 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 50 People
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £12,035 pa £1,003 pcm
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £9,236 pa £769.68 pcm
- 50 Workstations
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 278 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £8,820 pa £734.97 pcm
- 50 Workstations
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £11,492 pa £957.70 pcm
- Fits 50 People
- Space is in Excellent Condition
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 291 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £9,232 pa £769.32 pcm
- 50 Workstations
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £12,030 pa £1,002 pcm
- Fits 50 People
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ste 3.1 | 3,003 sq ft | 3/6/9 | £17.52 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £52,604 pa HT-HC £4,384 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 3.2 | 3,132 sq ft | 3/6/9 | £17.52 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £54,867 pa HT-HC £4,572 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 4.1 | 3,003 sq ft | 3/6/9 | £17.52 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £52,604 pa HT-HC £4,384 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 4.2 | 3,132 sq ft | 3/6/9 | £17.52 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £54,867 pa HT-HC £4,572 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 5.1 | 2,992 sq ft | Negotiable | £17.53 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £52,449 pa HT-HC £4,371 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 5.2 | 3,132 sq ft | Negotiable | £17.53 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £54,896 pa HT-HC £4,575 pcm HT-HC | Office | - | Now |
Ste 3.1
| Size |
| 3,003 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.52 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £52,604 pa HT-HC £4,384 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 3.2
| Size |
| 3,132 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.52 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £54,867 pa HT-HC £4,572 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 4.1
| Size |
| 3,003 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.52 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £52,604 pa HT-HC £4,384 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 4.2
| Size |
| 3,132 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.52 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £54,867 pa HT-HC £4,572 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 5.1
| Size |
| 2,992 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £17.53 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £52,449 pa HT-HC £4,371 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 5.2
| Size |
| 3,132 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £17.53 /sq ft pa HT-HC £1.46 /sq ft pcm HT-HC £54,896 pa HT-HC £4,575 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 3.1
| Size | 3,003 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.52 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 278 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £11,520 pa £960.00 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.94 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £8,841 pa £736.77 pcm
- Fits 50 People
- 50 Workstations
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Ste 3.2
| Size | 3,132 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.52 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 291 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £12,043 pa £1,004 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £9,243 pa £770.24 pcm
- Fits 50 People
- 50 Workstations
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
Ste 4.1
| Size | 3,003 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.52 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 278 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £11,529 pa £960.72 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £8,848 pa £737.33 pcm
- Fits 50 People
- 50 Workstations
- Space is in Excellent Condition
Ste 4.2
| Size | 3,132 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.52 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 291 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £12,035 pa £1,003 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £9,236 pa £769.68 pcm
- Fits 50 People
- 50 Workstations
- Space is in Excellent Condition
Ste 5.1
| Size | 2,992 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£17.53 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 278 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £11,492 pa £957.70 pcm
-
Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £8,820 pa £734.97 pcm
- Fits 50 People
- 50 Workstations
- Space is in Excellent Condition
Ste 5.2
| Size | 3,132 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
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£17.53 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
ADVENIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 291 m². L'immeuble proposera des services premium tels que : un accueil avec hôtesse, des locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un auditorium avec un capacitaire de 100 personnes, une salle de réception, des douches et vestiaires ainsi qu'un local vélo. Des places de parking en sous-sol pour véhicules légers et motos accompagnent la surface vacante. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 2e trimestre 2026 au sein d'un ensemble immobilier qui proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1. L'immeuble aura un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 50 personnes par niveau. Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Véliboe) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 220,00 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: £3.84 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £12,030 pa £1,002 pcm
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Property Tax: £2.95 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £9,232 pa £769.32 pcm
- Fits 50 People
- 50 Workstations
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
POLARITY est un ensemble immobilier neuf développé au cœur du vaste projet urbain Ivry Confluences, l’une des opérations d’aménagement les plus ambitieuses de la région parisienne. L’immeuble a été conçu selon des standards environnementaux élevés avec les certifications BREEAM Very Good, WiredScore et le niveau E3C1 Biosourcé 1. Les utilisateurs bénéficient de nombreux services premium comprenant un accueil avec hôtesse, un contrôle d’accès sécurisé par badge, un auditorium de 100 places, une salle de réception, une cafétéria, des terrasses communes à chaque niveau, des douches, des vestiaires ainsi qu’un local vélos en rez-de-chaussée. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs desservant les différents niveaux. L’immeuble est implanté dans un environnement dynamique mêlant bureaux, logements, commerces, équipements publics et espaces verts. Il profite d’une situation stratégique à seulement un kilomètre de Paris, à proximité immédiate du périphérique parisien (sortie Quai d’Ivry) et des principaux axes routiers tels que l’A4, la N19 ainsi que plusieurs départementales. La gare RER C Ivry-sur-Seine est accessible en une dizaine de minutes, offrant une connexion rapide vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France.
Property Facts
Presented by
"94200 Ivry-sur-Seine"
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