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Description

EVOLIS vous propose une opportunité à Ivry-sur-Seine, un espace de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Cette offre unique s'adresse aux entreprises recherchant un cadre fonctionnel et résidentiel, idéalement situé pour optimiser leur activité tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable. . Immeuble ancien . Accès : P.M.R. . Chauffage : Electrique et Climatisation partielle . Entrée indépendante . Cuisine . Technique . Porte coulissante automatique . Locaux lumineux Surface RDC : 171 m² Situation/Transports : Bus Gymnase Auguste Delaune (132), Parmentier (182) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Grand Paris Express Vitry Centre (L15 Fin 2026) A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 16, rue Marat - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) . Prix du parking : 20 000 euros (Les 2 places) . Les bureaux et les places sont obligatoirement vendus ensembles. Conditions particulières à la vente : Prix du parking : 20 000 euros (Les 2 places) . Les bureaux et les places sont obligatoirement vendus ensembles. Conditions particulières à la location : Parkings : . Loyer : 10 000 euros /U/an . Prix : 10 000 euros Unité

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,840 sq ft
  • Office
  • £439,897 (£239.07/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 1,840 sq ft Office £439,897 (£239.07/sq ft) -

-

Unit Size
1,840 sq ft
Unit Use
Office
Price
£439,897 (£239.07/sq ft)
NOI
-

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Unit Size 1,840 sq ft
Unit Use Office
Price £439,897 (£239.07/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £439,897
Unit Size 1,840 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 1,841 sq ft
Property Type Office (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 40948543

  • Date on Market: 16/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 171 Immédiate 181,28 m²/an HT HC 11,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 982,45 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel
SS Parkings - Immédiate 10 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel
Total 171 m²
2 en sous-sol
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