Jaén, Jaén 23639 0.02 Acres of Commercial Land Offered at £8,375

Se presenta un suelo urbano residencial en Jaén, ubicado en una barriada a 17 km de la capital, integrado en el planeamiento del PGOM correspondiente al sector UE-30. Se trata de una oportunidad de desarrollo para promoción de viviendas unifamiliares en una zona tranquila con buena accesibilidad y proyección de crecimiento. Características principales: - Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado. - Calificación: residencial. - Planeamiento: PGOM, sector UE-30. - Superficie de suelo: 4.184 m². - Edificabilidad total: 5.857,03 m² construidos. - Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas. - Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero. - Referencia catastral: 0969511VG3906N0001MQ. Ubicación y accesos: El solar se sitúa aproximadamente a 17 km del centro de Jaén, con acceso rápido a las principales vías de comunicación, incluida la autovía A-44 y la carretera N-323A, que facilitan desplazamientos ágiles hacia Jaén capital y localidades cercanas como Mengíbar (aproximadamente 10 minutos en vehículo). El entorno ofrece características naturales propias de la provincia, con paisajes abiertos y servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio que aportan comodidad a futuros residentes. Destino recomendado: El activo resulta idóneo para promotores e inversores interesados en desarrollar una promoción residencial de viviendas unifamiliares adosadas en una ubicación con buenas comunicaciones y potencial de demanda.