Jaén, Jaén 23639 0.02 Acres of Commercial Land Offered at £8,375

Suelo urbano residencial situado en una barriada de Jaén, a aproximadamente 17 km del centro de la capital. Forma parte del conjunto de suelos aprobados en el PGOM del sector UE-30 y constituye una oportunidad de desarrollo destinada a la promoción de viviendas unifamiliares. Características principales: - Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado. - Calificación: residencial. - Planeamiento: PGOM, sector UE-30. - Superficie de suelo: 4.184 m2. - Edificabilidad total: 5.857,03 m2 construidos. - Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas. - Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero. - Referencia catastral: 0969512VG3906N0001OQ. Ubicación y entorno: el solar se ubica en un entorno tranquilo con buena accesibilidad, a unos 17 km de Jaén y con conexión rápida a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A. La proximidad a localidades como Mengíbar permite desplazamientos ágiles (alrededor de 10 minutos en coche). El área presenta paisaje natural característico de la provincia, tradición cultural y oferta gastronómica, además de disponer de servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio adecuados para futuros residentes.