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38280 Janneyrias sq ft Light Industrial Units Offered at £1,660,994 Per Unit

68,695 sq ft Light Industrial in 38280 Janneyrias

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Description

Découvrez ce parc d'activités neuf à Janneyrias, proposant à la vente cinq cellules allant de 1 221 à 1 350 m². Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'A432, à proximité directe de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry, ce site offre un accès rapide aux principaux axes de la région. Chaque cellule dispose d'un quai de déchargement et de nombreux parkings extérieurs facilitant la logistique et le stationnement. Les ateliers bénéficient d'une grande hauteur sous poutre, d'une charpente métallique robuste et d'une couverture en bac acier, assurant fonctionnalité et sécurité. Les bureaux, aménagés en rez-de-chaussée et en mezzanine, sont climatisés et lumineux grâce à l'éclairage LED et aux finitions soignées répondant à la norme RT2012. Ce site sécurisé, doté d'une centrale photovoltaïque en toiture et certifié BREEAM EXCELLENT, allie performance énergétique et confort de travail. Un local vélo complète les prestations pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Entrée du site sécurisée 108 parkings extérieurs Local vélo 8 places par lot Centrale photovoltaïque en toiture 1 porte à quai 3m x 3m par lot 1 rampe d'accès de plain pied par lot Porte sectionnelle 4m x 4,5m Charpente métallique Hauteur utile 7,5 m sous poutre Hauteur utile 3,7 m sous mezzanine Couverture en bac acier Dalle béton Résistance au sol 3T par m² Murs bardage double peau Eclairage Full LED Bureaux en RDC Bureaux en mezzanine norme RT2012 Hauteur sous plafond 3,7 m sous mezzanine Hauteur sous plafond 2,7 m en mezzanine Eclairage LED Chauffage Climatisation Possibilité de cloisonner pour création de bureaux Certification BREEAM EXCELLENT Surface RDC 5 640 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 2 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot A
  • 14,531 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,841,003 (£126.69/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot B
  • 14,272 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,808,274 (£126.70/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot C
  • 13,637 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,727,815 (£126.70/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot D
  • 13,110 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,660,994 (£126.70/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot E
  • 13,142 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,665,085 (£126.70/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit Lot A 14,531 sq ft Light Industrial £1,841,003 (£126.69/sq ft) -
Unit Lot B 14,272 sq ft Light Industrial £1,808,274 (£126.70/sq ft) -
Unit Lot C 13,637 sq ft Light Industrial £1,727,815 (£126.70/sq ft) -
Unit Lot D 13,110 sq ft Light Industrial £1,660,994 (£126.70/sq ft) -
Unit Lot E 13,142 sq ft Light Industrial £1,665,085 (£126.70/sq ft) -

Unit Lot A

Unit Size
14,531 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,841,003 (£126.69/sq ft)
NOI
-

Unit Lot B

Unit Size
14,272 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,808,274 (£126.70/sq ft)
NOI
-

Unit Lot C

Unit Size
13,637 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,727,815 (£126.70/sq ft)
NOI
-

Unit Lot D

Unit Size
13,110 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,660,994 (£126.70/sq ft)
NOI
-

Unit Lot E

Unit Size
13,142 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,665,085 (£126.70/sq ft)
NOI
-
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Unit Lot A

Unit Size 14,531 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,841,003 (£126.69/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
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Unit Lot B

Unit Size 14,272 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,808,274 (£126.70/sq ft)
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Unit Lot C

Unit Size 13,637 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,727,815 (£126.70/sq ft)
NOI -
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Unit Lot D

Unit Size 13,110 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,660,994 (£126.70/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
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Unit Lot E

Unit Size 13,142 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,665,085 (£126.70/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £1,660,994 Total Property Size 68,695 sq ft
Unit Size 13,110 - 14,531 sq ft Property Type Light Industrial
No. Units 5
Price £1,660,994
Unit Size 13,110 - 14,531 sq ft
No. Units 5
Total Property Size 68,695 sq ft
Property Type Light Industrial
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 40576928

  • Date on Market: 29/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 38280 Janneyrias

The Light Industrial Property at 38280 Janneyrias is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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38280 Janneyrias

"38280 Janneyrias"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 156 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 116 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 78 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot A Activités 1 350 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot A
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 107 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 73 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot B Activités 1 326 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot B
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 047 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot C Activités 1 267 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot C
R + 1 Bureaux 148 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 996 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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RDC Activités 1 001 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot E Activités 1 221 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot E
Total 6 382 m²
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