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38280 Janneyrias sq ft Light Industrial Units Offered at £1,659,914 Per Unit

68,695 sq ft Light Industrial in 38280 Janneyrias

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Description

Découvrez un parc d'activités neuf à Janneyrias, composé de 5 cellules à vendre, offrant des surfaces de 1 221 à 1 350 m². Cette localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A432, à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry. Chaque cellule dispose d'un quai de déchargement et de nombreux parkings extérieurs pour un confort optimal. Les ateliers bénéficient d'une grande hauteur sous poutre, d'une charpente métallique et d'une résistance au sol de 3T/m². Les bureaux, en rez-de-chaussée et mezzanine, sont aménagés selon la norme RT2012 et climatisés. L'éclairage full LED, la présence d'une centrale photovoltaïque en toiture et la certification BREEAM EXCELLENT complètent les atouts de ce site sécurisé, pensé pour le bien-être et la performance des utilisateurs. Entrée du site sécurisée 108 parkings extérieurs Local vélo 8 places par lot Centrale photovoltaïque en toiture 1 porte à quai 3m x 3m par lot 1 rampe d'accès de plain pied par lot Porte sectionnelle 4m x 4,5m Charpente métallique Hauteur utile 7,5 m sous poutre Hauteur utile 3,7 m sous mezzanine Couverture en bac acier Dalle béton Résistance au sol 3T/m² Murs bardage double peau Eclairage Full LED Bureaux en rez-de-chaussée norme RT2012 Bureaux en mezzanine norme RT2012 Hauteur sous plafond 3,7 m sous mezzanine Hauteur sous plafond 2,7 m en mezzanine Plateaux de bureaux paysagés Menuiseries dans les bureaux Plafond suspendu dans les bureaux Cloisons dans les bureaux Doublages dans les bureaux Revêtement de sol dans les bureaux Peinture dans les bureaux Eclairage LED dans les bureaux Chauffage dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Possibilité de cloisonner les bureaux Certification BREEAM EXCELLENT Surface totale en rez-de-chaussée 5 640 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 2 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot A
  • 14,531 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,839,806 (£126.61/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot B
  • 14,272 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,807,098 (£126.62/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot C
  • 13,637 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,726,692 (£126.62/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot D
  • 13,110 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,659,914 (£126.61/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot E
  • 13,142 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,664,002 (£126.62/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit Lot A 14,531 sq ft Light Industrial £1,839,806 (£126.61/sq ft) -
Unit Lot B 14,272 sq ft Light Industrial £1,807,098 (£126.62/sq ft) -
Unit Lot C 13,637 sq ft Light Industrial £1,726,692 (£126.62/sq ft) -
Unit Lot D 13,110 sq ft Light Industrial £1,659,914 (£126.61/sq ft) -
Unit Lot E 13,142 sq ft Light Industrial £1,664,002 (£126.62/sq ft) -

Unit Lot A

Unit Size
14,531 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,839,806 (£126.61/sq ft)
NOI
-

Unit Lot B

Unit Size
14,272 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,807,098 (£126.62/sq ft)
NOI
-

Unit Lot C

Unit Size
13,637 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,726,692 (£126.62/sq ft)
NOI
-

Unit Lot D

Unit Size
13,110 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,659,914 (£126.61/sq ft)
NOI
-

Unit Lot E

Unit Size
13,142 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,664,002 (£126.62/sq ft)
NOI
-
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Unit Lot A

Unit Size 14,531 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,839,806 (£126.61/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
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Unit Lot B

Unit Size 14,272 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,807,098 (£126.62/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
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Unit Lot C

Unit Size 13,637 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,726,692 (£126.62/sq ft)
NOI -
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Unit Lot D

Unit Size 13,110 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,659,914 (£126.61/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
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Unit Lot E

Unit Size 13,142 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,664,002 (£126.62/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £1,659,914 Total Property Size 68,695 sq ft
Unit Size 13,110 - 14,531 sq ft Property Type Light Industrial
No. Units 5
Price £1,659,914
Unit Size 13,110 - 14,531 sq ft
No. Units 5
Total Property Size 68,695 sq ft
Property Type Light Industrial
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 40986505

  • Date on Market: 19/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 38280 Janneyrias

The Light Industrial Property at 38280 Janneyrias is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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38280 Janneyrias

"38280 Janneyrias"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 156 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 116 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 78 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot A Activités 1 350 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot A
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 107 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 73 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot B Activités 1 326 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot B
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 047 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot C Activités 1 267 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot C
R + 1 Bureaux 148 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 996 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot D Activités 1 218 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot D
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RDC Activités 1 001 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot E Activités 1 221 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot E
Total 6 382 m²
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