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44500 La Baule-Escoublac 452 sq ft Retail Property £264,711 (£585.53/sq ft)
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SALE NOTES
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT
RENTABILITE BRUTE 6.5%
PRIX DE VENTE 302 400 Euros Frais d'Agence Inclus
Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'environ 5m
Double accès, par la façade et par l'arrière du local
Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 18 636Euros
Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode.
DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
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Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'environ 5m
Double accès, par la façade et par l'arrière du local
Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 18 636Euros
Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode.
DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Taxes |
£578
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-
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| Operating Expenses |
-
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-
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| Total Expenses |
£578
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-
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TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annual | £578 |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £578 |
| Annual Per sq ft | - |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Retail
Property Size
< 15,000 sq ft
Price
£264,711
Price per sq ft
£585.53
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