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Callejón Bodegones Apartment Building £309,855 La Puebla de Montalbán, Toledo 45516
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Investment Highlights
- Ubicación privilegiada frente a la Plaza Mayor con máxima visibilidad.
- Potencial para hostal, apartamentos turísticos o reconversión residencial.
- Edificio en esquina con dos accesos independientes para usos flexibles.
- Terraza amplia ideal para usos hospitality o espacios premium.
Executive Summary
En el corazón histórico de La Puebla de Montalbán, frente a la emblemática Plaza Mayor y junto al Ayuntamiento, se presenta este excepcional edificio en esquina, una oportunidad única para inversores que buscan un activo con enorme potencial de explotación turística, residencial y comercial. Su ubicación estratégica en el epicentro de la actividad social, cultural y económica del municipio ofrece una visibilidad incomparable, un flujo constante de visitantes y un atractivo singular para futuros desarrollos.
El inmueble se distribuye en tres plantas y cuenta con dos accesos independientes, uno desde la Plaza Mayor y otro desde la calle Bodegones, optimizando así la circulación y facilitando futuros usos diferenciados. La planta baja alberga varios locales consolidados, incluido un negocio actualmente en funcionamiento, lo que aporta rentabilidad inmediata. Se trata de un estanco con renta de 600 €/mes.
En la primera planta, una amplia y luminosa vivienda con balcones a la plaza conserva el encanto tradicional, combinándolo con espacios versátiles que pueden reconvertirse en habitaciones para alojamiento turístico o unidades residenciales de alto valor. Dos locales adicionales en esta planta permiten ampliar el programa comercial o dar continuidad al proyecto de transformación residencial.
La segunda planta está destinada a oficina. Incorpora terrazas soleadas, múltiples estancias y espacios con vistas privilegiadas.
La posibilidad de convertir los espacios de las plantas superiores en viviendas permite maximizar el rendimiento económico mediante venta individual, alquiler turístico o alquiler residencial tradicional. Gracias a su configuración, presencia en esquina y altura, este edificio es perfecto para un proyecto de hostelería con encanto, un edificio de apartamentos turísticos o un activo mixto de gran rentabilidad.
El inmueble se distribuye en tres plantas y cuenta con dos accesos independientes, uno desde la Plaza Mayor y otro desde la calle Bodegones, optimizando así la circulación y facilitando futuros usos diferenciados. La planta baja alberga varios locales consolidados, incluido un negocio actualmente en funcionamiento, lo que aporta rentabilidad inmediata. Se trata de un estanco con renta de 600 €/mes.
En la primera planta, una amplia y luminosa vivienda con balcones a la plaza conserva el encanto tradicional, combinándolo con espacios versátiles que pueden reconvertirse en habitaciones para alojamiento turístico o unidades residenciales de alto valor. Dos locales adicionales en esta planta permiten ampliar el programa comercial o dar continuidad al proyecto de transformación residencial.
La segunda planta está destinada a oficina. Incorpora terrazas soleadas, múltiples estancias y espacios con vistas privilegiadas.
La posibilidad de convertir los espacios de las plantas superiores en viviendas permite maximizar el rendimiento económico mediante venta individual, alquiler turístico o alquiler residencial tradicional. Gracias a su configuración, presencia en esquina y altura, este edificio es perfecto para un proyecto de hostelería con encanto, un edificio de apartamentos turísticos o un activo mixto de gran rentabilidad.
Property Facts
| Price | £309,855 | Costar Property Class | C |
| Sale Type | Investment | Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Average Occupancy | 100% |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1920 - 1929/1970 - 1979 |
| Apartment Style | Low-Rise |
| Price | £309,855 |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Low-Rise |
| Costar Property Class | C |
| Property Size | < 15,000 sq ft |
| Average Occupancy | 100% |
| Year Built/Renovated | 1920 - 1929/1970 - 1979 |
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