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31670 Labège 8,503 sq ft of Office Space Available

31670 Labège

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  • Space
  • Size
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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • -
  • 8,503 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £95,700 pa HT-HC £7,975 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: £14,355
  • Security Deposit: £23,925
  • Rental Charges:
    £1.21 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £10,293 pa £857.76 pcm
  • Property Tax:
    £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £17,126 pa £1,427 pcm
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 8,503 sq ft 3/6/9 £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £95,700 pa HT-HC £7,975 pcm HT-HC Office - Now

-

Size
8,503 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £95,700 pa HT-HC £7,975 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

-

Size 8,503 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£11.25 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: £14,355
  • Rental Charges:
    £1.21 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £10,293 pa £857.76 pcm
  • Security Deposit: £23,925
  • Property Tax:
    £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £17,126 pa £1,427 pcm
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

Property Overview

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau de 790,30 m2, idéalement située. l'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable comprenant 6 grands opens spaces et 10 bureaux individuels. Cet actif est doté d'un parking de 30 places entiérement couvert et sécurisé. Enfin au 2éme et dernier étage, une grande terrasse développant 165 m2 surplombant les environs vous attend pour des moments conviviaux. Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité. Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières -Loyer annuel : 140 EUR HT/HC/m2 -Charges prévisionnelles : 15 EUR HT/HC/m2 -Taxe foncière : 25 EUR HT/HC/m2 A 20 minutes de l'aéroprt de Blagnac Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou bénéficier d'espaces parfaitement adaptés à son exploitation dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes. Points forts : -Modularité de de la surface -Environnement -Terrasse -Exploitation immédiate -Proximité commerces/services -Proximité transport en commun

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Property Size
< 15,000 sq ft

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 29 89 46 68

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  • Listing ID: 40060116

  • Date on Market: 07/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 31670 Labège

The Office Property at 31670 Labège is currently available to Rent. Contact ORTÉTIS TRANSACTION for more information.

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Bâtiment moderne avec espaces verts, idéal pour des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur et vues dégagées.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Escaliers modernes avec une touche de couleur lumineuse.
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Ascenseur moderne dans un espace accueillant.
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Espace lumineux et adaptable pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux avec un aménagement moderne.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour un bureau.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace de travail lumineux avec des finitions modernes et un aménagement pratique.
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Espace de travail lumineux avec un agencement moderne et fonctionnel.
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Espace de travail moderne avec un design contemporain et lumineux.
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Espace lumineux avec une touche moderne et accueillante.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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31670 Labège

&quot;31670 Labège&quot;

+33 6 29 89 46 68

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