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31140 Launaguet 1,163 - 2,917 sq ft of Light Industrial Space Available
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All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Fits 3 People
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
-
Rental Charges: £0.56 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,639 pa £136.61 pcm
-
Property Tax: £0.56 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,639 pa £136.61 pcm
- 6 Private Offices
- 3 Workstations
- 6 Conference Rooms
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 1,163-2,917 sq ft | 3/6/9 | £10.58 /sq ft pa HT-HC £0.88 /sq ft pcm HT-HC £30,851 pa HT-HC £2,571 pcm HT-HC | Light Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,163-2,917 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.58 /sq ft pa HT-HC £0.88 /sq ft pcm HT-HC £30,851 pa HT-HC £2,571 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,163-2,917 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.58 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.56 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,639 pa £136.61 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.56 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,639 pa £136.61 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 6 Private Offices
- Fits 3 People
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
- 6 Conference Rooms
Property Overview
Fika vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 271 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage ou une mezzanine afin d'optimiser les surfaces. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité Triasis à Launaguet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis le giratoire ainsi que depuis la Départementale 64. Son accès rapide à l'autoroute constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle. Le local dispose de 4 accès indépendants, dont une porte sectionnelle, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Adapté à de nombreuses activités, il est actuellement livré brut et nécessite des travaux d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également 2 places de parking privatives ainsi que 7 places visiteurs mutualisées avec les autres occupants du site. Disponibilité immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 36 000 Euros - Charges et taxe foncière : 4 800 Euros / an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Brut de béton - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Parking Visiteur - Possibilité d'enseigne - Sanitaires privés - Stockage - Vitrine
Property Facts
-
Fika Toulouse
Presented by
"31140 Launaguet"
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