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93150 Le Blanc-Mesnil 23,132 sq ft Light Industrial Property £4,688,502 (£202.69/sq ft)
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Executive Summary
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers, offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de showroom.
Locaux d'activités / showroom / stockage
Surface totale : 2149 m²
Hauteur sous plafond exceptionnelle
Hauteur Sous plafond : 9 m
Sous poutres : 8 m
2 portes à quais
1 accès plain-pied
Résistance au sol : 3 T/m²
Environ 7 places de parking privatives
? Mezzanine : activité légère
Surface : 150 m²
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Aménagement possible en bureaux, showroom, centre de services ou atelier léger
Accès indépendant
? Localisation & ; accessibilité
Accès immédiat aux A1, A3, A104 et N2
RER B à 10 minutes
? Disponibilité
Disponibilité immédiate
Il s'agit d'une opportunité rare pour un utilisateur de s'implanter au coeur de la Seine-Saint-Denis, dans un bâtiment neuf et immédiatement opérationnel.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 103 875 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Property Facts
| Price | £4,688,502 | Property Subtype | Light Distribution |
| Price per sq ft | £202.69 | Costar Property Class | B |
| Agency Fee | 5.26% of sale price | Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Light Industrial | No. Dock-High Doors/Loading | 9 |
| Price | £4,688,502 |
| Price per sq ft | £202.69 |
| Agency Fee | 5.26% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Costar Property Class | B |
| Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| No. Dock-High Doors/Loading | 9 |
Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Storage Space
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Warehouse of 2406 m² available for rent, located in Saint-Ouen-l'Aumône. It consists of 2201 m² of ground floor activity space with a ceiling height of 7.80 meters, 55 m² of ground floor office space, and 150 m² of office space on the upper floor. The property features a maneuvering yard, ground-level access via sectional door, two dock doors, and an insulated building with double-skin cladding. The site is enclosed and secure. Two similar units will be available starting in the fourth quarter of 2025.
| Space | Size | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 25,898 sq ft | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 25,898 sq ft |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 25,898 sq ft |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Warehouse of 2406 m² available for rent, located in Saint-Ouen-l'Aumône. It consists of 2201 m² of ground floor activity space with a ceiling height of 7.80 meters, 55 m² of ground floor office space, and 150 m² of office space on the upper floor. The property features a maneuvering yard, ground-level access via sectional door, two dock doors, and an insulated building with double-skin cladding. The site is enclosed and secure. Two similar units will be available starting in the fourth quarter of 2025.
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Avinim Réseau Brokers
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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