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  • Available
  • Ground - E-1
  • 13,466 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £199,753 pa HT-HC £16,646 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £8,638 pa £719.83 pcm
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £2,159 pa £179.96 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
  • Ground - G-1
  • 27,200 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £403,498 pa HT-HC £33,625 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £17,449 pa £1,454 pcm
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £4,362 pa £363.51 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
  • Ground - G-2
  • 21,043 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £312,164 pa HT-HC £26,014 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £13,499 pa £1,125 pcm
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £3,375 pa £281.23 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
  • Ground - G-3
  • 14,015 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £207,897 pa HT-HC £17,325 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £8,990 pa £749.18 pcm
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £2,248 pa £187.29 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
  • Ground - G-4
  • 13,821 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £205,022 pa HT-HC £17,085 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £8,866 pa £738.82 pcm
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £2,216 pa £184.70 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - E-1 13,466 sq ft 3/6/9 £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £199,753 pa HT-HC £16,646 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - G-1 27,200 sq ft 3/6/9 £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £403,498 pa HT-HC £33,625 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - G-2 21,043 sq ft 3/6/9 £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £312,164 pa HT-HC £26,014 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - G-3 14,015 sq ft 3/6/9 £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £207,897 pa HT-HC £17,325 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - G-4 13,821 sq ft 3/6/9 £14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £205,022 pa HT-HC £17,085 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - E-1

Size
13,466 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £199,753 pa HT-HC £16,646 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - G-1

Size
27,200 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £403,498 pa HT-HC £33,625 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - G-2

Size
21,043 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £312,164 pa HT-HC £26,014 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - G-3

Size
14,015 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £207,897 pa HT-HC £17,325 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - G-4

Size
13,821 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.83 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £205,022 pa HT-HC £17,085 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - E-1

Size 13,466 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £8,638 pa £719.83 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £2,159 pa £179.96 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Ground - G-1

Size 27,200 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £17,449 pa £1,454 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £4,362 pa £363.51 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Ground - G-2

Size 21,043 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £13,499 pa £1,125 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £3,375 pa £281.23 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Ground - G-3

Size 14,015 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £8,990 pa £749.18 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £2,248 pa £187.29 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Ground - G-4

Size 13,821 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £8,866 pa £738.82 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £2,216 pa £184.70 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Property Overview

Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux divisibles à partir de 1 251 m². Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Dalle industrielle quartzée 5T/m² . Résistance au sol 5T/m² . Hauteur sous poutre 8 m . Quais et portes de plain-pied . Eclairage LED . Aérotherme gaz BUREAUX : . Faux plafond en dalles minérales . Carrelage au RDC/moquette au R+1 . Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques . Chauffage convecteurs électriques . Climatisation . Places de stationnement Surface RDC : 7830 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an . Assurance : 1.40 euros /m²/ an

Property Facts

Property Size
> 50,000 sq ft

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38211657

  • Date on Market: 20/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93350 Le Bourget

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 99 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 046 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 106 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E-1 Activités 1 251 Immédiate 185 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E-1
R+1 Bureaux 96 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 327 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 104 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G-1 Activités 2 527 Immédiate 185 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G-1
R+1 Bureaux 97 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 753 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 105 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G-2 Activités 1 955 Immédiate 185 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G-2
R+1 Bureaux 101 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 093 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 108 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G-3 Activités 1 302 Immédiate 185 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G-3
R+1 Bureaux 96 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 083 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 105 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G-4 Activités 1 284 Immédiate 185 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G-4
Total 8 319 m²
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