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06110 Le Cannet 12,023 sq ft of Light Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
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- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: £47,125
- Security Deposit: £39,271
-
Rental Charges: £20.03 /sq ft pa £1.67 /sq ft pcm £240,861 pa £20,072 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 12,023 sq ft | Negotiable | Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application | Light Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 12,023 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
| Rate |
| Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,023 sq ft |
| Term | Negotiable |
| Rate | Upon Application |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: £47,125
-
Rental Charges: £20.03 /sq ft pa £1.67 /sq ft pcm £240,861 pa £20,072 pcm
- Security Deposit: £39,271
Property Overview
Le Cannet – Showroom / concession 1 117 m² – Axe pénétrant Cannes Local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur reliant Cannes au Cannet, à proximité immédiate de la bretelle autoroutière. Anciennement exploité par une concession automobile haut de gamme, ce site offre une configuration rare combinant showroom vitré, atelier traversant et stationnement intégré. SURFACESSurface totale : 1 117 m² • RDC 244 m² : showroom / espace de vente• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – double accès véhicules POINTS FORTS • Façade d'angle avec larges baies vitrées• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond showroom : 5,30 m• Sous-sol accessible véhicules, ancien atelier mécanique• 6 places de parking privatives devant le local• Conforme ERP• Axe à fort flux automobile Ce bien constitue un outil d'exploitation immédiatement adapté à une activité automobile, mobilité, technique ou commerciale nécessitant visibilité et capacité logistique intégrée. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 000 € HT HCHonoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours. Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475
Property Facts
-
Avinim Réseau Brokers
Presented by
"06110 Le Cannet"
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