33185 Le Haillan 25,295 sq ft Light Industrial Property For Sale

Bâtiments d'activités neufs à louer ou à vendre - Le Haillan (33185)
Loco Immo vous propose un programme immobilier neuf situé au Haillan (33185), au coeur de la métropole bordelaise.
Ces bâtiments d'activités sont disponibles en location (BEFA) ou à la vente (VEFA).
Permis de Construire accepté et possibilité d'aménagements sur mesure selon votre cahier des charges.
Bâtiment A - Façade sur rue :
1 570 m² d'atelier / local d'activité
450 m² de bureaux
Bâtiment B - À l'arrière du site :
1 850 m² d'atelier / local d'activité
500 m² de bureaux
Prestations : construction isolée double peau, hauteur libre 6 m (évolutive), portes sectionnelles.
Loyer ou prix de vente définis selon votre projet.
Accompagnement personnalisé par Loco Immo.
Informations et étude de votre implantation :
www.locoimmo.com - Contactez-nous.
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Locaux d'activités :
- Structure métallique,
- bardage et couverture double peau métallique,
- Hauteur sous poutres 6m (possibilité d'augmenter la hauteur, non
- règlementée au PLU)
- Dallage dimensionné pour une surcharge d'exploitation de 2T/m2
- 2 portes sectionnelles 3x3m par bâtiment
- Bureaux :
- plancher en béton sur structure métallique
- Sol en moquette
- Faux plafond 60 x 60 blanc
- Chauffage/climatisation réversible en cassettes
- Bureaux non cloisonnés, en open-space
- Sanitaires
- Équipement des courants faibles à charge preneur
- Disponible sous 12 mois