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  • Ground
  • 11,194 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £98,990 pa HT-HC £8,249 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Rental Charges:
    £1.14 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £12,813 pa £1,068 pcm
  • Property Tax:
    £1.14 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £12,813 pa £1,068 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 11,194 sq ft 3/6/9 £8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £98,990 pa HT-HC £8,249 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
11,194 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £98,990 pa HT-HC £8,249 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 11,194 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.84 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.14 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £12,813 pa £1,068 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
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    £1.14 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £12,813 pa £1,068 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, au sein d'un ensemble en copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une desserte directe de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'un accès rapide à la région parisienne. Connexion immédiate à l'autoroute A1 (axes Paris - Lille - Bruxelles), idéale pour les activités logistiques et opérationnelles . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Sas d'entrée Locaux lumineux, en bon état, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Chauffage électrique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 333 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV) Tram Ligne CDG VAL Bus Ligne 2102 Filéo OTH RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Aéroport CDG 1 (Terminal 3) Route N2 et N104 Autoroute A1,A3 et A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
11,194 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39346397

  • Date on Market: 29/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77990 Le Mesnil-Amelot

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 707 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 333 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 1 040 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 040 m²
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