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  • Ground - 2
  • 6,727 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.58 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £91,366 pa HT-HC £7,614 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - 2 6,727 sq ft 3/6/9 £13.58 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £91,366 pa HT-HC £7,614 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - 2

Size
6,727 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.58 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £91,366 pa HT-HC £7,614 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground - 2

Size 6,727 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.58 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

Situé à proximité de l'aéroport Roissy-CDG avec un accès immédiat à l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location dans un bâtiment neuf à usage d'activité une cellule de 625 m² avec bureaux d'accompagnements et 5 places de parking. Le développement de la zone d'activités commerciales avec l'arrivée prochaine du métro et l'allongement de l'axe routier principal, assure une localisation stratégique. Les locaux neufs respectent les dernières normes techniques répondant aux contraintes écologiques et économiques. . Bâtiment neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Interphone . Climatisation réversible Activités: . Hauteur libre:7 m . Porte sectionnelle de plain-pied: 2 . Dimensions porte: 4 (H)x 6 (L) m . Eclairage LED Bureaux: . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Sol PVC . Climatisation réversible . Prises RJ 45 . Eclairage LED . Terrasse privative Locaux sociaux: . Réfectoire . Douches . Vestiaires . Sanitaires privatifs Places de stationnement Surface RDC : 472 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 715 Autoroute A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
6,727 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40780430

  • Date on Market: 03/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77990 Le Mesnil-Amelot

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 27 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Locaux techniques 126 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 335 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 75 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 62 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 625 Immédiate 168,96 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 625 m²
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