ZONE DES FERRIERES - PROCHE DE L'AUTOROUTE A8
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune du MUY, un bâtiment d'activité indépendant à la vente d'une surface de 765 m².
Situé au cœur de la zone d'activité des Ferrières, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 3 minutes du péage de l'autoroute A8.
Implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 560 m², le bâtiment possède une surface totale de 765 m² répartie sur deux niveaux et est actuellement divisé en plusieurs lots, permettant aussi bien une exploitation totale du site qu'un investissement locatif avec plusieurs cellules.
Rez-de-chaussée divisé en 2 lots à usage d'entrepôt.
Etage divisé en plusieurs bureaux.
Le bien est particulièrement adapté pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 765 m²
- Terrain : 1 560 m²
- Bâtiment indépendant
- Divisé en 5 lots : 2 entrepôt en RDC, 3 bureaux en R+1
- Accès poids lourds
- Proximité immédiate A8
- Environnement d'activités dynamique
Situation locatives des lots :
- LOT n°1 : entrepôt/bureaux de 265 m² mixte RDC / R+1 (loué)
- LOT n°2 : entrepôt de 323 m² RDC (libre d'occupation)
- LOT n°3 : bureau de 60 m² (libre d'occupation)
- LOT n°4 : bureau de 36 m² (loué)
- LOT n°5 : bureau/appartement de 36 m² (libre d'occupation)
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 400 000 € HT
- Taxe foncière : 5 000 € / an
- Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate
DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3m
Hauteur maximale : 7.5m
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 4
Type de chauffage : Climatisation réversible
Type d'eclairage : LED
Climatisation bureau : Monobloc
