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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Raincy, à deux pas de la Mairie. IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 188 m², modulables à partir de 88 m² pour s'adapter à vos besoins. Nichés dans un immeuble récent, ces espaces sont entièrement aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir votre activité. Profitez également de 4 emplacements de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immeuble neuf . Façade en pierre de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge et visiophone . Sas d'entrée . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif au gaz . Sanitaires privatifs

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 948 sq ft
  • Office
  • £359,246 (£378.95/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 1,079 sq ft
  • Office
  • £409,000 (£379.05/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 948 sq ft Office £359,246 (£378.95/sq ft) -
- 1,079 sq ft Office £409,000 (£379.05/sq ft) -

-

Unit Size
948 sq ft
Unit Use
Office
Price
£359,246 (£378.95/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
1,079 sq ft
Unit Use
Office
Price
£409,000 (£379.05/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 948 sq ft
Unit Use Office
Price £359,246 (£378.95/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 1,079 sq ft
Unit Use Office
Price £409,000 (£379.05/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £359,246
Unit Size 948 - 1,079 sq ft
No. Units 2
Total Property Size 2,024 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 38527347

  • Date on Market: 21/11/2025

  • Last Updated:

  • Address: 93340 Le Raincy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bat D Bureaux 100,29 Immédiate 4 725 m² HD 40 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
4 Bat D Bureaux 88,09 Immédiate 4 725 m² HD 40 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 188,38 m²
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