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  • 2,605 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.34 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £24,335 pa HT-HC £2,028 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • £9.34 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £6,034 pa HT-HC £502.80 pcm HT-HC
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,605 sq ft 3/6/9 £9.34 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £24,335 pa HT-HC £2,028 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 646 sq ft 3/6/9 £9.34 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £6,034 pa HT-HC £502.80 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,605 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.34 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £24,335 pa HT-HC £2,028 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
646 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.34 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £6,034 pa HT-HC £502.80 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

Ground

Size 2,605 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.34 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.65 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,690 pa £140.79 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor

Size 646 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.34 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.65 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £418.89 pa £34.91 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Idéalement situé sur la Commune du Taillan-Médoc, au sein d'une zone d'activité en excellent état d'entretien et à proximité des sorties rocade (A630), IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités. Ce local fonctionnel dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle ainsi que d'un très bel espace bureau lumineux en étage, coin cuisine et places de parking et benne. Produit très rare sur le marché! Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Cloisons sèches . Local technique privatif en façade (pour bloc clim) . Local vélo . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonne /m² . Hauteur libre : de 5,85 m à 6,60 m . Porte sectionnelle manuelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3(L) m . Compteur triphasé 36 kva . Point d'eau dans l'entrepôt Surface RDC : 242 m² Surface terrain : 0

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38218614

  • Date on Market: 26/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 33320 Le Taillan-Médoc

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