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Zona Centro 1,776 - 4,359 sq ft of Retail Space Available in Leganés, Madrid 28911
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Highlights
- Ubicación en zona peatonal con afluencia constante durante todo el día.
- Entorno consolidado con fuerte presencia de comercios y servicios.
All Available Spaces(2)
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- Size
- Term
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Rate
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- Condition
- Available
Este atractivo local comercial se sitúa en Plaza París, una de las áreas más dinámicas y transitadas del centro de Leganés. Ubicado en una calle completamente peatonal con flujo constante de viandantes, ofrece una posición privilegiada para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia en un punto estratégico del municipio. El espacio cuenta con 405 m2 construidos y siendo cierca de 165 m2 en planta calle y 240 m2 planta sótano. Presenta una distribución totalmente diáfana tanto en planta calle como en sótano, con líneas rectas y un formato muy regular que permite implantar con facilidad cualquier concepto comercial. La amplitud del frente de fachada, con aproximadamente 20 metros lineales y dos escaparates acristalados de gran tamaño, potencia la imagen de marca y genera un escaparate inmejorable para captar la atención del público que circula a diario por la zona. El interior dispone de una altura de aproximadamente 3 metros, lo que aporta sensación de amplitud y favorece montajes visuales de alto impacto. Cuenta además con licencia vigente para tienda de ropa, lo que agiliza la puesta en marcha de actividad y reduce tiempos de adecuación. La ubicación destaca por su entorno consolidado, rodeado de comercios, oficinas, restauración, servicios y transporte público a pocos metros. La zona combina residentes, trabajadores y estudiantes, generando un flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día. Este local representa una excelente oportunidad para operadores que buscan un punto de venta con elevada exposición, tránsito asegurado y un espacio versátil capaz de adaptarse a múltiples modelos comerciales.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,359 sq ft of adjacent space
- Licencia activa para actividad de tienda de ropa.
- Múltiples posibilidades.
- Fully Fit-Out as Specialist Space
- Frente comercial con dos escaparates.
- Configuración interior diáfana.
Este atractivo local comercial se sitúa en Plaza París, una de las áreas más dinámicas y transitadas del centro de Leganés. Ubicado en una calle completamente peatonal con flujo constante de viandantes, ofrece una posición privilegiada para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia en un punto estratégico del municipio. El espacio cuenta con 405 m2 construidos y siendo cierca de 165 m2 en planta calle y 240 m2 planta sótano. Presenta una distribución totalmente diáfana tanto en planta calle como en sótano, con líneas rectas y un formato muy regular que permite implantar con facilidad cualquier concepto comercial. La amplitud del frente de fachada, con aproximadamente 20 metros lineales y dos escaparates acristalados de gran tamaño, potencia la imagen de marca y genera un escaparate inmejorable para captar la atención del público que circula a diario por la zona. El interior dispone de una altura de aproximadamente 3 metros, lo que aporta sensación de amplitud y favorece montajes visuales de alto impacto. Cuenta además con licencia vigente para tienda de ropa, lo que agiliza la puesta en marcha de actividad y reduce tiempos de adecuación. La ubicación destaca por su entorno consolidado, rodeado de comercios, oficinas, restauración, servicios y transporte público a pocos metros. La zona combina residentes, trabajadores y estudiantes, generando un flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día. Este local representa una excelente oportunidad para operadores que buscan un punto de venta con elevada exposición, tránsito asegurado y un espacio versátil capaz de adaptarse a múltiples modelos comerciales.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,359 sq ft of adjacent space
- Licencia activa para actividad de tienda de ropa.
- Múltiples posibilidades.
- Fully Fit-Out as Specialist Space
- Frente comercial con dos escaparates.
- Configuración interior diáfana.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 2,583 sq ft | Negotiable | £10.72 /sq ft pa EXCL £0.89 /sq ft pcm EXCL £27,694 pa EXCL £2,308 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 1,776 sq ft | Negotiable | £10.72 /sq ft pa EXCL £0.89 /sq ft pcm EXCL £19,039 pa EXCL £1,587 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | Now |
Basement
| Size |
| 2,583 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £10.72 /sq ft pa EXCL £0.89 /sq ft pcm EXCL £27,694 pa EXCL £2,308 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,776 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £10.72 /sq ft pa EXCL £0.89 /sq ft pcm EXCL £19,039 pa EXCL £1,587 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 2,583 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£10.72 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Este atractivo local comercial se sitúa en Plaza París, una de las áreas más dinámicas y transitadas del centro de Leganés. Ubicado en una calle completamente peatonal con flujo constante de viandantes, ofrece una posición privilegiada para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia en un punto estratégico del municipio. El espacio cuenta con 405 m2 construidos y siendo cierca de 165 m2 en planta calle y 240 m2 planta sótano. Presenta una distribución totalmente diáfana tanto en planta calle como en sótano, con líneas rectas y un formato muy regular que permite implantar con facilidad cualquier concepto comercial. La amplitud del frente de fachada, con aproximadamente 20 metros lineales y dos escaparates acristalados de gran tamaño, potencia la imagen de marca y genera un escaparate inmejorable para captar la atención del público que circula a diario por la zona. El interior dispone de una altura de aproximadamente 3 metros, lo que aporta sensación de amplitud y favorece montajes visuales de alto impacto. Cuenta además con licencia vigente para tienda de ropa, lo que agiliza la puesta en marcha de actividad y reduce tiempos de adecuación. La ubicación destaca por su entorno consolidado, rodeado de comercios, oficinas, restauración, servicios y transporte público a pocos metros. La zona combina residentes, trabajadores y estudiantes, generando un flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día. Este local representa una excelente oportunidad para operadores que buscan un punto de venta con elevada exposición, tránsito asegurado y un espacio versátil capaz de adaptarse a múltiples modelos comerciales.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as Specialist Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,359 sq ft of adjacent space
- Frente comercial con dos escaparates.
- Licencia activa para actividad de tienda de ropa.
- Configuración interior diáfana.
- Múltiples posibilidades.
Ground
| Size | 1,776 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£10.72 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Este atractivo local comercial se sitúa en Plaza París, una de las áreas más dinámicas y transitadas del centro de Leganés. Ubicado en una calle completamente peatonal con flujo constante de viandantes, ofrece una posición privilegiada para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia en un punto estratégico del municipio. El espacio cuenta con 405 m2 construidos y siendo cierca de 165 m2 en planta calle y 240 m2 planta sótano. Presenta una distribución totalmente diáfana tanto en planta calle como en sótano, con líneas rectas y un formato muy regular que permite implantar con facilidad cualquier concepto comercial. La amplitud del frente de fachada, con aproximadamente 20 metros lineales y dos escaparates acristalados de gran tamaño, potencia la imagen de marca y genera un escaparate inmejorable para captar la atención del público que circula a diario por la zona. El interior dispone de una altura de aproximadamente 3 metros, lo que aporta sensación de amplitud y favorece montajes visuales de alto impacto. Cuenta además con licencia vigente para tienda de ropa, lo que agiliza la puesta en marcha de actividad y reduce tiempos de adecuación. La ubicación destaca por su entorno consolidado, rodeado de comercios, oficinas, restauración, servicios y transporte público a pocos metros. La zona combina residentes, trabajadores y estudiantes, generando un flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día. Este local representa una excelente oportunidad para operadores que buscan un punto de venta con elevada exposición, tránsito asegurado y un espacio versátil capaz de adaptarse a múltiples modelos comerciales.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as Specialist Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,359 sq ft of adjacent space
- Frente comercial con dos escaparates.
- Licencia activa para actividad de tienda de ropa.
- Configuración interior diáfana.
- Múltiples posibilidades.
Property Facts
| Total Space Available | 4,359 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 4,359 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | > 50,000 sq ft |
| Year Built | 1970 - 1979 |
About the Property
Edificio residencial de 5 alturas en Leganés. Situado en zona céntrica con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.
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Zona Centro
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