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  • Available
  • Ground
  • 1,184 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.50 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £12,429 pa HT-HC £1,036 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 3,444 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.73 /sq ft pa HT-HC £0.98 /sq ft pcm HT-HC £40,393 pa HT-HC £3,366 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £2,591 pa £215.89 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 1,184 sq ft 3/6/9 £10.50 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £12,429 pa HT-HC £1,036 pcm HT-HC Office - Now
Ground 3,444 sq ft 3/6/9 £11.73 /sq ft pa HT-HC £0.98 /sq ft pcm HT-HC £40,393 pa HT-HC £3,366 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
1,184 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.50 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £12,429 pa HT-HC £1,036 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
3,444 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.73 /sq ft pa HT-HC £0.98 /sq ft pcm HT-HC £40,393 pa HT-HC £3,366 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,184 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.50 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

Ground

Size 3,444 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.73 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.75 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £2,591 pa £215.89 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

Property Overview

Située dans la zone d'activité prisée de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, Immprove vous propose une surface de bureaux et activité de 320 m², avec accès quai Ce vaste espace offre toutes les commodités nécessaires, incluant des douches et des sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. ERP : Catégorie non définie . Portail d'accès . Locaux E.R.P. . Espace ouvert . Sanitaires . Sol PVC . Prises RJ45 . Hauteur libre : 2.2 mètres . Bureaux récents et lumineux Surface RDC : 430 m²

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
4,628 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39345318

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91940 Les Ulis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 200 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 120 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 320 Immédiate 146,25 m²/an HT HC 9,38 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 110 Immédiate 130,91 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 430 m²
30 extérieurs
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