Polígono carretera del Mig 30,516 - 63,539 sq ft of 4-Star Industrial Space Available in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08907

Excelente nave logística que situada en el Polígono Carretera del Mig, en L’Hospitalet de Llobregat, una de las ubicaciones más codiciadas del área metropolitana de Barcelona para actividades logísticas, distribución y última milla. Con acceso directo a la B-20 y conexiones rápidas con la B-10 y B-31. Además, cuenta con excelente acceso mediante transporte público, incluyendo metro, autobuses y Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (FGC). Cuenta con una superficie total construida de 3.068 m2, distribuida en 2.209 m2 de planta baja, 430 m2 de oficinas en planta primera y 430 m2 de oficinas en planta segunda. Dispone de muelle de carga, rampa de acceso para vehículos, estructura de hormigón con cubierta tipo sandwich aislada, sistemas contraincendios (riesgo medio nivel 5) y certificado BREEAM Very Good.

Ref: BCN-IND-013145. Excelente nave logística que situada en el Polígono Carretera del Mig, en L’Hospitalet de Llobregat, una de las ubicaciones más codiciadas del área metropolitana de Barcelona para actividades logísticas, distribución y última milla. Con acceso directo a la B-20 y conexiones rápidas con la B-10 y B-31. Además, cuenta con excelente acceso mediante transporte público, incluyendo metro, autobuses y Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (FGC). Cuenta con una superficie total construida de 2.835 m2, distribuida en 2.213,73 m2 de almacén en planta baja y 621,12 m2 de oficinas repartidas entre la primera y segunda planta. Dispone de muelle con plataforma niveladora con capilla y una rampa de acceso, lo que permite una operativa logística fluida tanto para distribución como para almacenaje. La zona de oficina cuenta con un acceso totalmente independiente desde el exterior y está dotada de acabados de alta calidad, que incluyen revestimientos de granito, falsos techos técnicos, e instalaciones de diseño como barandillas en vidrio y acero inoxidable. Distribuida en dos plantas de 310,56 m2 cada una, con espacios adaptables para administración, salas de reuniones y zonas de descanso. También dispone de aseos y vestuarios independientes respecto a los del área de almacén. Equipada con una cubierta tipo Deck, adecuada para instalaciones técnicas, y una solera industrial preparada para soportar cargas de hasta 5.000 kg/m2, lo que la hace ideal para actividades de almacenaje pesado, logística automatizada o distribución a gran escala. Dispone de iluminación LED y natural, con cubiertas traslúcidas en la zona de carga y descarga que mejoran la eficiencia energética y el confort interior. Además cumple con la normativa RSCIEI (RD 2267/2004), teniendo una clasificación de riesgo medio tipo 5, y equipada con un completo sistema de protección contraincendios: extintores, Bocas de Incendio Equipadas (BIE’s), salida de emergencia y sistema de rociadores automáticos tipo ESFR, lo que garantiza máxima seguridad para personas, bienes y operativa industrial. Condiciones económicas: - 3.402 € / mes que incluye IBI y Vados.